臺北市文山區開元街47號
- 完工日期：2024/12~2024/12
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~23 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：117戶
- 建設公司：忠泰建設
- 坪數規劃：45.00~75.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
忠泰湛
-
成交
近1年平均 100.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 98.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 101.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 8,888 ~ 8,888 萬看詳細資訊 › -
臺北市文山區開元街47號
- 坪數規劃 45.00~75.00 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 1 年
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忠泰湛 待售及鄰近房屋推薦
忠泰湛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 木新路一段20號19樓 |
6,913萬 含車位260萬 |
78.52坪 含車位10.82坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 19~19/23 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 木新路一段8號23樓 |
7,430萬 含車位540萬 |
89.34坪 含車位21.63坪 |
101.8萬
已扣除車位
|
7.70坪 | 23~23/23 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 木新路一段20號20樓 |
6,200萬 含車位550萬 |
89.34坪 含車位21.63坪 |
83.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 木新路一段18號21樓 |
6,890萬 含車位570萬 |
99.76坪 含車位21.63坪 |
80.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 木新路一段18號7樓 |
6,090萬 含車位510萬 |
99.47坪 含車位21.63坪 |
71.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 木新路一段18號13樓 |
6,528萬 含車位490萬 |
99.62坪 含車位21.63坪 |
77.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 13~13/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 木新路一段18號20樓 |
6,838萬 含車位570萬 |
99.76坪 含車位21.63坪 |
80.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 木新路一段18號22樓 |
6,917萬 含車位570萬 |
99.76坪 含車位21.63坪 |
81.2萬
已扣除車位
備註：申報書序號為第一次預售之申報，轉讓成交價格7302萬元。轉讓日期113.12.26親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 木新路一段22號3樓 |
3,380萬 含車位230萬 |
60.49坪 含車位10.82坪 |
63.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.61坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 木新路一段18號10樓 |
6,288萬 含車位530萬 |
99.52坪 含車位21.63坪 |
73.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 木新路一段18號9樓 |
6,158萬 含車位460萬 |
99.52坪 含車位21.63坪 |
73.2萬
已扣除車位
備註：夫妻更名預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 9~9/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 木新路一段20號21樓 |
6,153萬 含車位490萬 |
89.34坪 含車位21.63坪 |
83.6萬
已扣除車位
備註：申報序號為第一次申報序號。轉讓成交價6270萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 木新路一段20號5樓 |
5,228萬 含車位260萬 |
78.52坪 含車位10.82坪 |
73.4萬
已扣除車位
備註：夫妻更名。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 5~5/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 木新路一段18號8樓 |
6,100萬 含車位500萬 |
99.47坪 含車位21.63坪 |
71.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 8~8/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 木新路一段18號17樓 |
6,785萬 含車位720萬 |
110.53坪 含車位32.45坪 |
77.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.87坪 | 17~17/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 木新路一段6號11樓 |
6,580萬 含車位480萬 |
99.52坪 含車位21.63坪 |
78.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 11~11/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 木新路一段20號17樓 |
5,778萬 含車位260萬 |
78.52坪 含車位10.82坪 |
81.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 17~17/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 木新路一段20號16樓 |
5,710萬 含車位230萬 |
78.52坪 含車位10.82坪 |
80.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.61坪 | 16~16/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 木新路一段18號12樓 |
6,778萬 含車位840萬 |
110.44坪 含車位32.45坪 |
76.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.87坪 | 12~12/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 木新路一段20號3樓 |
4,980萬 含車位230萬 |
78.34坪 含車位10.82坪 |
70.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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忠泰湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
忠泰湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--忠泰湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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