同興協記InHouse
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成交
近1年平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 45.9萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興路二段71巷65弄
- 坪數規劃 25~28 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 -- 年
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同興協記InHouse 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 南平路【富宇上和苑】A2棟9樓 |
1,500萬 含車位價 |
33.11坪 含車位3.77坪 |
45.3萬
含車位計算
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0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 忠明南路819號2樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
43.99坪 含車位4.02坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；急買急賣； |
3.02坪 | 2~2/18 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 復興北路168號3樓之1 |
618萬 |
38.35坪 |
16.1萬 備註：買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 3~3/5 | 30.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/店面 | 復興北路166號 |
1,224萬 |
71.16坪 |
17.2萬 備註：買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.63坪 | 1~2/5 | 30.6年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 |
信義段八小段0002-0013地號 看門牌 |
5,100萬 |
0.00坪 |
54.0萬 |
94.38坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
南平路【富宇上和苑】A7棟13樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
28.21坪 含車位3.75坪 |
48.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 13~13/14 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 工學北路86號5樓之5 |
230萬 |
9.79坪 |
23.5萬 |
0.59坪 | 5~5/18 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 復興路二段15巷49號 |
1,930萬 含車位價 |
78.70坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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29.95坪 | 1~4/4 | 35.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 復興路二段 F棟-14F |
2,610萬 含車位440萬 |
65.65坪 含車位20.86坪 |
48.5萬
已扣除車位
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6.77坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興路二段34號9樓之14 |
380萬 |
14.14坪 |
26.9萬 |
0.89坪 | 9~9/13 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興路二段71巷 F棟-8F |
1,569萬 含車位235萬 |
36.81坪 含車位11.26坪 |
52.2萬
已扣除車位
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4.20坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大慶段0051-0000地號 |
4,825萬 |
0.00坪 |
64.5萬 |
74.80坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興路二段34號8樓之17 |
420萬 |
13.82坪 |
30.4萬 |
0.87坪 | 8~8/13 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興北路20號7樓之2 |
1,088萬 含車位價 |
29.25坪 含車位10.09坪 |
37.2萬
含車位計算
|
3.23坪 | 7~7/15 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠明南路953號2樓 |
880萬 |
36.49坪 |
24.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 2~2/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南陽街85號10樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
43.08坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠明南路777巷5號6樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
35.45坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
忠明南路775號11樓之1 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
44.33坪 含車位2.85坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
南陽街97號 看門牌 |
805萬 |
30.58坪 |
26.3萬 |
3.21坪 | 1~1/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 新和街173巷41號 |
450萬 |
23.66坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.82坪 | 1~2/2 | 52.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
同興協記InHouse 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
同興協記InHouse 與周遭實價登錄價格走勢
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--同興協記InHouse -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
