社區特色
坐擁松竹商圈、東山商圈等2大商圈，距大買家北屯店約6分鐘車程、距全聯北屯二店約5分鐘車程、距北台中好市多店約3分鐘車程，鄰近有東山市場、東山黃昏市場、新一點利市場；距學區建功國小、東山高中皆在4分鐘車程內，台中市知名雙語葳格中學就在正對面；走路就可到景美公園散步，距離慈濟醫院都很近。
公共設施
閱覽室、會客室、健身房、韻律教室、茶屋、視廳室、多功能會館、中庭花園
惠宇和樂
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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台中市北屯區軍福十八路
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 197 戶
- 屋齡約 -- 年
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惠宇和樂
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 |
軍榮三街118號 看門牌 |
4,500萬 含車位價 |
136.94坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
39.66坪 | -1~5/5 | 10.3年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 軍榮三街118號 |
4,500萬 |
136.94坪 |
32.9萬 |
39.66坪 | 1~5/5 | 10.3年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 軍和街 F棟-4F |
1,417萬 含車位80萬 |
33.73坪 含車位7.41坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 軍和街 F棟-2F |
1,525萬 含車位120萬 |
35.49坪 含車位7.41坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東山路一段220之13號16樓 |
1,085萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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4.75坪 | 16~16/16 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 軍和街 F棟-7F |
1,491萬 含車位120萬 |
33.73坪 含車位7.41坪 |
52.1萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 軍和街 F棟-3F |
1,116萬 含車位80萬 |
28.04坪 含車位7.41坪 |
50.2萬
已扣除車位
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3.60坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 軍和街 F棟-5F |
1,548萬 含車位200萬 |
37.66坪 含車位11.34坪 |
51.2萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 松竹五路二段428號4樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
31.86坪 含車位5.40坪 |
37.0萬
含車位計算
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3.98坪 | 4~4/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 軍福十九路107號 |
6,820萬 含車位價 |
152.17坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
77.03坪 | 1~4/4 | 10.4年 | 7房(室)3廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 東山路一段216之35號 |
2,830萬 |
87.92坪 |
32.2萬 |
28.13坪 | 1~4/4 | 35.9年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 建功段721地號 |
800萬 |
0.00坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
34.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 建功段798地號 |
1,800萬 |
0.00坪 |
35.9萬 |
50.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 一新一街8巷10號 |
1,910萬 |
51.11坪 |
37.4萬 |
18.76坪 | 1~4/4 | 2.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍和街 F棟-4F |
1,124萬 含車位80萬 |
28.04坪 含車位7.41坪 |
50.6萬
已扣除車位
|
3.60坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍和街 F棟-2F |
1,108萬 含車位80萬 |
28.04坪 含車位7.41坪 |
49.8萬
已扣除車位
|
3.60坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍福十八路333號13樓之11 |
1,628萬 含車位價 |
49.55坪 含車位9.47坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.81坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍榮一街35號10樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
49.07坪 含車位10.50坪 |
32.6萬
含車位計算
|
7.09坪 | 10~10/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍和街 F棟-2F |
1,120萬 含車位80萬 |
28.04坪 含車位7.41坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
3.60坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 軍福十八路333號13樓之15 |
2,017萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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惠宇和樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇和樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇和樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
