聯悦臻
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成交
近1年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 23 筆總價 828 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區大仁路二段
- 坪數規劃 30~52 坪
- 總戶數約 883 戶
- 屋齡約 -- 年
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聯悦臻 待售房屋
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聯悦臻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 八德一路【遠雄幸福成】G02棟12樓 |
905萬 含車位價 |
39.79坪 含車位7.47坪 |
22.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 12~12/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大勇二路【有樂仕D6棟12F】 |
960萬 含車位價 |
46.92坪 含車位8.45坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.92坪 | 12~12/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
八德路一段【遠雄幸福成】D09棟28樓 看門牌 |
742萬 含車位價 |
30.03坪 含車位7.47坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.04坪 | 28~28/28 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福成】C07棟5樓 看門牌 |
822萬 含車位價 |
39.67坪 含車位7.47坪 |
20.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 5~5/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福成】E6棟16樓 看門牌 |
862萬 含車位價 |
39.64坪 含車位7.47坪 |
21.8萬
含車位計算
|
2.85坪 | 16~16/28 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B06棟-6F |
1,786萬 含車位155萬 |
50.83坪 含車位8.02坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
3.95坪 | 6~6/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B03棟-3F |
1,768萬 含車位145萬 |
50.83坪 含車位8.02坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
3.95坪 | 3~3/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B05棟-5F |
1,778萬 含車位155萬 |
50.83坪 含車位8.02坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
3.95坪 | 5~5/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B15棟-15F |
1,602萬 含車位155萬 |
40.52坪 含車位8.02坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
3.01坪 | 15~15/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 四維中路336號15樓之2 |
958萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.85坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 A22棟-22F |
1,889萬 含車位155萬 |
49.54坪 含車位8.02坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 22~22/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B15棟-15F |
1,466萬 含車位130萬 |
38.61坪 含車位7.56坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 15~15/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B12棟-12F |
1,460萬 含車位130萬 |
38.61坪 含車位7.56坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 12~12/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
港都五路31號15樓之1 看門牌 |
940萬 含車位價 |
44.47坪 含車位9.85坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.18坪 | 15~15/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大勇南路5號24樓之3 |
880萬 含車位價 |
38.55坪 含車位8.95坪 |
22.8萬
含車位計算
|
2.94坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B11棟-11F |
1,454萬 含車位130萬 |
38.61坪 含車位7.56坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 11~11/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B10棟-4F |
1,459萬 含車位135萬 |
39.06坪 含車位8.02坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 4~4/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 B08棟-8F |
1,453萬 含車位135萬 |
39.06坪 含車位8.02坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 8~8/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德一路【遠雄幸福成】F13棟11樓 |
1,230萬 含車位價 |
51.97坪 含車位7.47坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.93坪 | 11~11/28 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德路 A02棟-2F |
1,619萬 含車位130萬 |
49.18坪 含車位7.56坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
3.85坪 | 2~2/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聯悦臻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯悦臻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聯悦臻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯悦臻 社區資料
聯悦臻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 773 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智鴻 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN清水又菁 | 約 896 公尺 |
| OK清水遠六店 | 約 756 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 366 公尺 |
| 萊爾富清水鎮北店 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 291 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 349 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 564 公尺 |
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