社區特色
- 綠建築大師操刀，絕美建築
- 河景第一排無限棟距
- 低密度建物，高綠覆美景
- 鄰七座公園及3.5公頃大公園
- 完全學區12年免接送
大耀樂川
-
成交
近2年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 24.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區太堤西路
- 坪數規劃 23~34 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 1 年
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大耀樂川 待售及鄰近房屋推薦
大耀樂川
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 永吉街81號 |
3,060萬 |
68.62坪 |
44.6萬 |
33.77坪 | 1~3/3 | 1.4年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 永安街25號地下層 |
120萬 |
15.60坪 |
備註：僅車位交易； |
4.47坪 | -1~-1/5 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 永安街30巷13號 |
1,200萬 含車位價 |
68.78坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
27.85坪 | 1~3/3 | 30.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 德隆路250號 |
760萬 含車位價 |
31.65坪 含車位4.15坪 |
24.0萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~1/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 永安街34號 |
625萬 |
78.69坪 |
7.9萬 備註：二親等間買賣，賣方主張贈與稅免稅額新台幣244萬元，免除價金支付。賣方另額外支付買方之地政規費、設定規費、印花稅、地政士業務執行費、實價登錄費、簽約費、契稅、履保費等各項費用 |
31.81坪 | 1~3/3 | 30.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 德隆路258號7樓之3 |
600萬 含車位價 |
38.52坪 含車位8.30坪 |
15.6萬
含車位計算
|
8.39坪 | 7~7/12 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 長弘街 D3棟-3F |
1,095萬 含車位75萬 |
31.82坪 含車位3.75坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
8.26坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 長弘街56號3樓之5 |
1,095萬 含車位75萬 |
31.83坪 含車位3.75坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.26坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 永吉街85號 |
3,060萬 |
68.62坪 |
44.6萬 |
33.74坪 | 1~3/3 | 1.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 永安街17號4樓 |
710萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
11.92坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 長億九街135號 |
4,780萬 |
93.12坪 |
51.3萬 |
54.19坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 永吉街75號 |
3,060萬 |
68.62坪 |
44.6萬 |
33.81坪 | 1~3/3 | 1.2年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 太平三街223號 |
1,000萬 |
29.27坪 |
34.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.92坪 | 1~3/3 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 長億十一街101號 |
2,620萬 |
68.94坪 |
38.0萬 |
21.18坪 | 1~5/5 | 5.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 永吉街83號 |
3,060萬 |
68.62坪 |
44.6萬 |
33.75坪 | 1~3/3 | 1.2年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
長億九街38巷3號 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
46.15坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
25.29坪 | 1~4/4 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 永安街66巷10號 |
2,800萬 |
65.40坪 |
42.8萬 備註：陽台外推； |
43.97坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 長弘街 B2棟-2F |
1,428萬 含車位95萬 |
39.95坪 含車位3.75坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
10.82坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 長弘街56號2樓之2 |
1,428萬 含車位95萬 |
39.95坪 含車位3.75坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.82坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福星段375-1地號 |
218萬 |
0.00坪 |
6.6萬 備註：受民情風俗因素影響； |
33.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大耀樂川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大耀樂川 與周遭實價登錄價格走勢
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--大耀樂川 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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