冠德文心綻
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成交
近1年平均 51.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 57.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,450 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區文心路三段199-2號
- 坪數規劃 30.0000~52.0000 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 4 年
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冠德文心綻 待售房屋
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冠德文心綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號3樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
24.00坪 含車位6.32坪 |
43.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.28坪 | 3~3/28 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段199之2號3樓之7 |
1,365萬 |
23.74坪 |
57.5萬 |
1.55坪 | 3~3/28 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段199之2號16樓之1 |
3,333萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
54.7萬
含車位計算
|
3.30坪 | 16~16/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之5 |
2,311萬 含車位價 |
48.61坪 含車位12.64坪 |
47.5萬
含車位計算
|
2.49坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之6 |
2,082萬 含車位價 |
41.91坪 含車位6.35坪 |
49.7萬
含車位計算
|
2.36坪 | 10~10/28 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號20樓之7 |
2,888萬 含車位價 |
61.95坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 20~20/28 | 3.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之1 |
2,900萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
47.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之1 |
2,629萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
43.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 10~10/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之7 |
2,880萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
46.5萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之5 |
2,078萬 含車位價 |
42.29坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
2.43坪 | 10~10/28 | 3.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之3 |
3,080萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
47.7萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 10~10/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
51.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 26~26/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號6樓之6 |
2,100萬 含車位價 |
41.61坪 含車位6.32坪 |
50.5萬
含車位計算
|
2.36坪 | 6~6/28 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路三段199之2號27樓之8 |
1,850萬 含車位價 |
37.68坪 含車位6.32坪 |
49.1萬
含車位計算
|
2.09坪 | 27~27/28 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文心路三段199之2號23樓之7 |
3,136萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
50.6萬
含車位計算
|
3.37坪 | 23~23/28 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心路三段199之2號22樓之5 |
2,166萬 含車位價 |
42.29坪 含車位6.32坪 |
51.2萬
含車位計算
|
2.43坪 | 22~22/28 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號9樓之1 |
2,731萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
44.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 9~9/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號20樓之3 |
2,949萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 20~20/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號25樓之1 |
2,963萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
48.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 25~25/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號9樓之7 |
2,721萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
43.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 9~9/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
冠德文心綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德文心綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--冠德文心綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
