冠德文心綻
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成交
近6個月平均 52.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 57.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,450 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區文心路三段199-2號
- 坪數規劃 30.0000~52.0000 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 3 年
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冠德文心綻 待售房屋
冠德文心綻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段199之2號3樓之7 |
1,365萬 |
23.74坪 |
57.5萬 |
1.55坪 | 3~3/28 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段199之2號16樓之1 |
3,333萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
54.7萬
含車位計算
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3.30坪 | 16~16/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之5 |
2,311萬 含車位價 |
48.61坪 含車位12.64坪 |
47.5萬
含車位計算
|
2.49坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之6 |
2,082萬 含車位價 |
41.91坪 含車位6.35坪 |
49.7萬
含車位計算
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2.36坪 | 10~10/28 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號20樓之7 |
2,888萬 含車位價 |
61.95坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 20~20/28 | 3.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之1 |
2,629萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
43.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 10~10/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之1 |
2,900萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
47.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之7 |
2,880萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
46.5萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 26~26/28 | 3.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之5 |
2,078萬 含車位價 |
42.29坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
2.43坪 | 10~10/28 | 3.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號10樓之3 |
3,080萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
47.7萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 10~10/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號26樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
51.1萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 26~26/28 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路三段199之2號6樓之6 |
2,100萬 含車位價 |
41.61坪 含車位6.32坪 |
50.5萬
含車位計算
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2.36坪 | 6~6/28 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路三段199之2號27樓之8 |
1,850萬 含車位價 |
37.68坪 含車位6.32坪 |
49.1萬
含車位計算
|
2.09坪 | 27~27/28 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文心路三段199之2號23樓之7 |
3,136萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
50.6萬
含車位計算
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3.37坪 | 23~23/28 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心路三段199之2號22樓之5 |
2,166萬 含車位價 |
42.29坪 含車位6.32坪 |
51.2萬
含車位計算
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2.43坪 | 22~22/28 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號9樓之1 |
2,731萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
44.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 9~9/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號20樓之3 |
2,949萬 含車位價 |
64.61坪 含車位12.64坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.51坪 | 20~20/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號25樓之1 |
2,963萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.64坪 |
48.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.30坪 | 25~25/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號9樓之7 |
2,721萬 含車位價 |
61.95坪 含車位12.64坪 |
43.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.37坪 | 9~9/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路三段199之2號9樓之9 |
2,673萬 含車位價 |
59.56坪 含車位12.64坪 |
44.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.23坪 | 9~9/28 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
冠德文心綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德文心綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--冠德文心綻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠德文心綻 社區資料
冠德文心綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文華高中站 | 約 59 公尺 |
| 捷運文心櫻花站 | 約 862 公尺 | |
| 捷運文心中清站 | 約 1021 公尺 | |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 1097 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 重慶國小附設幼兒園 | 約 236 公尺 |
| 大仁國小附幼 | 約 521 公尺 | |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 831 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 臺中市中山非營利幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 568 公尺 | |
| 經典人文藝術幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 772 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 776 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 840 公尺 | |
| 小學 | 重慶國小 | 約 377 公尺 |
| 大仁國小 | 約 536 公尺 | |
| 長安國小 | 約 824 公尺 | |
| 立人國小 | 約 830 公尺 | |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 435 公尺 |
| 文華高中 | 約 156 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 746 公尺 |
| 診所 | 劉正元診所 | 約 745 公尺 |
| 佳德中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 羅萬右中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 高堂中醫聯合診所 | 約 443 公尺 | |
| 杏陽中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 子午中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 佑生堂中醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 重慶牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 786 公尺 | |
| 新愛牙醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 531 公尺 | |
| 家昌耳鼻喉科診所 | 約 846 公尺 | |
| 全家家庭醫學科診所 | 約 490 公尺 | |
| 新彗婦產科診所 | 約 675 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 201 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 246 公尺 | |
| 全新生活診所 | 約 275 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 582 公尺 | |
| 耀隆診所 | 約 856 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 瑞康藥局 | 約 88 公尺 |
| 西屯長安藥局 | 約 371 公尺 | |
| 富康家健保藥局 | 約 472 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 498 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 524 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 538 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 745 公尺 | |
| 安養看護 | 康福居家護理所 | 約 501 公尺 |
| 動物醫院 | 安利動物醫院 | 約 344 公尺 |
| 冠生動物醫院 | 約 473 公尺 | |
| 櫻花動物醫院 | 約 813 公尺 | |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 849 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 77 公尺 |
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN文華門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN成科 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN夏督 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN豐慶門市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN漢成門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 741 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 794 公尺 |
| 7-ELEVEN陜西門市 | 約 849 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 869 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 929 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 583 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 371 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 474 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 681 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 768 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 880 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中義市場 | 約 593 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中文華 | 約 241 公尺 |
| 全聯福利中心台中陝西 | 約 846 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 409 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 544 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 770 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 570 公尺 |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 53 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 496 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 755 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 892 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停69)河南停車場 | 約 229 公尺 |
| (停70)忠義停車場 | 約 555 公尺 |
| (停67)武昌停車場 | 約 838 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 20 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 832 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河南公園 | 約 263 公尺 |
| 大鵬公園 | 約 332 公尺 | |
| 甘肅公園 | 約 496 公尺 | |
| 成都公園 | 約 533 公尺 | |
| 長安公園 | 約 669 公尺 | |
| 大福公園 | 約 700 公尺 | |
| 武昌公園 | 約 797 公尺 | |
| 中清公園 | 約 846 公尺 | |
| 幸福兒童公園 | 約 887 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 184 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 184 公尺 |
