聯聚瑞和
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成交
近6個月平均 81.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 94.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區市政北七路389號
- 坪數規劃 169.0000~338.0000 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 5 年
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聯聚瑞和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 市政北七路389號6樓之2 |
11,420萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
59.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.72坪 | 6~6/43 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 市政北七路389號21樓之2 |
14,884萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
77.8萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 21~21/43 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 市政北七路389號33樓之2 |
16,700萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
87.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 33~33/43 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 市政北七路389號23樓之2 |
15,046萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
78.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 23~23/43 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 市政北七路389號15樓之1 |
18,090萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
94.6萬
含車位計算
備註：本戶為實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
11.66坪 | 15~15/43 | 3.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 市政北七路389號33樓之1 |
16,158萬 含車位價 |
182.52坪 含車位17.58坪 |
88.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.11坪 | 33~33/43 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市政北七路389號10樓之1 |
12,398萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
64.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.72坪 | 10~10/43 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 市政北七路389號34樓之2 |
14,791萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
77.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 34~34/43 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 市政北七路389號34樓之1 |
14,791萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
77.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 34~34/43 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 市政北七路389號7樓之2 |
12,000萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.72坪 | 7~7/43 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 市政北七路389號16樓之1 |
12,241萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
64.0萬
含車位計算
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11.66坪 | 16~16/43 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北七路389號6樓之1 |
11,997萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
62.5萬
含車位計算
|
11.72坪 | 6~6/43 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北七路389號9樓之1 |
12,188萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
63.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.72坪 | 9~9/43 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北七路389號11樓之1 |
12,008萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.72坪 | 11~11/43 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 市政北七路389號24樓之2 |
13,383萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
70.0萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 24~24/43 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北七路389號20樓之1 |
12,346萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
64.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 20~20/43 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市政北七路389號10樓之2 |
12,240萬 含車位價 |
192.09坪 含車位26.36坪 |
63.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.72坪 | 10~10/43 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 市政北七路389號32樓之2 |
14,064萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
73.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 32~32/43 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 市政北七路389號32樓之1 |
14,004萬 含車位價 |
182.52坪 含車位17.58坪 |
76.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.11坪 | 32~32/43 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北七路389號19樓之2 |
12,677萬 含車位價 |
191.31坪 含車位26.36坪 |
66.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.66坪 | 19~19/43 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聯聚瑞和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚瑞和 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯聚瑞和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
