社區特色
「昌禾印月」座落竹北台科大重劃區、科大二期綠園道旁，鄰近運動公園、成功國中，小環境清幽，生活機能佳。基地900坪，總戶數84戶，地上12層、地下2層，54～64坪，4房。
周邊交通
臨近東西向快速道路 中山高交流道 新竹科學園區 高鐵六家站 costco 等 交通便利
公共設施
公設完善規劃
昌禾印月
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成交
近2年平均 57.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.1萬/坪 (114年01月)近五年最高 62.1萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市文興路39號
- 坪數規劃 39.63~81.8 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 13 年
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昌禾印月
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文興路45號3樓 |
3,950萬 含車位價 |
63.56坪 含車位坪數 |
62.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.12坪 | 3~3/12 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文興路53號6樓 |
2,540萬 含車位價 |
78.85坪 含車位22.43坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.38坪 | 6~6/12 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文興路53號4樓 |
3,908萬 含車位價 |
73.44坪 含車位坪數 |
53.2萬
含車位計算
|
13.29坪 | 4~4/12 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文興路53號2樓 |
3,950萬 |
68.04坪 |
58.1萬 |
13.20坪 | 2~2/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文興路47號2樓 |
3,560萬 含車位價 |
64.00坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
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11.12坪 | 2~2/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路45號4樓 |
2,820萬 含車位價 |
65.58坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
|
11.12坪 | 4~4/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文興路55號9樓 |
3,000萬 含車位180萬 |
76.40坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
|
13.29坪 | 9~9/12 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 文興路43號 |
1,242萬 含車位價 |
25.99坪 含車位坪數 |
47.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 1~1/12 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌禾印月 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌禾印月 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌禾印月 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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