工學匯
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成交
近1年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,399 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市南區工學路155巷15弄
- 坪數規劃 24~35 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 -- 年
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工學匯 待售及鄰近房屋推薦
工學匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 大慶街一段235號5樓之5 |
1,208萬 含車位價 |
45.25坪 含車位7.52坪 |
26.7萬
含車位計算
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7.00坪 | 5~5/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 復興北路168號3樓之1 |
618萬 |
38.35坪 |
16.1萬 備註：買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 3~3/5 | 30.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
工學路113號 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
57.04坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
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6.47坪 | 1~3/13 | 30.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/店面 | 復興北路166號 |
1,224萬 |
71.16坪 |
17.2萬 備註：買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.63坪 | 1~2/5 | 30.6年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 |
信義段八小段0002-0013地號 看門牌 |
5,100萬 |
0.00坪 |
54.0萬 |
94.38坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 工學北路355號4樓之1 |
2,260萬 含車位價 |
61.98坪 含車位6.93坪 |
36.5萬
含車位計算
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7.15坪 | 4~4/26 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 復興北路 G2棟-2F |
2,680萬 含車位410萬 |
60.64坪 含車位16.40坪 |
51.3萬
已扣除車位
備註：車位價格無法拆分 |
7.84坪 | 2~2/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 工學北路86號5樓之5 |
230萬 |
9.79坪 |
23.5萬 |
0.59坪 | 5~5/18 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 工學路136號9樓之1 |
830萬 含車位價 |
36.92坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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4.49坪 | 9~9/17 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東興路一段25巷19號9樓 |
700萬 含車位價 |
42.41坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 9~9/14 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/其他 | 德富路 B棟-6F |
1,931萬 含車位220萬 |
44.40坪 含車位11.09坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
6.71坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 高工路172號10樓之1 |
140萬 |
42.80坪 |
3.3萬 備註：兄弟二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.56坪 | 10~10/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 復興路二段15巷49號 |
1,930萬 含車位價 |
78.70坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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29.95坪 | 1~4/4 | 35.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 高工路 vs棟-18F |
2,875萬 含車位495萬 |
57.84坪 含車位17.51坪 |
59.0萬
已扣除車位
備註：車位總價無法拆分個別價格 |
5.42坪 | 18~18/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 東興路一段16號3樓之2 |
560萬 |
24.05坪 |
23.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.94坪 | 3~3/32 | 18.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/其他 | 德富路 C棟-2F |
1,425萬 含車位210萬 |
35.04坪 含車位11.09坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文心南十路210號11樓之6 |
540萬 |
27.13坪 |
19.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.11坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興路二段34號9樓之14 |
380萬 |
14.14坪 |
26.9萬 |
0.89坪 | 9~9/13 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 工學北路167號10樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費46681元； |
5.04坪 | 10~10/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大慶段0051-0000地號 |
4,825萬 |
0.00坪 |
64.5萬 |
74.80坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
工學匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工學匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--工學匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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