城揚J-ONE
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 980 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區惠民路271號
- 坪數規劃 24.45~41.42 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 4 年
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城揚J-ONE 待售房屋
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城揚J-ONE
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 惠民路279號13樓 |
1,156萬 含車位價 |
33.50坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
3.05坪 | 13~13/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 惠民路273號 |
2,480萬 含車位價 |
74.30坪 含車位13.34坪 |
33.4萬
含車位計算
|
9.05坪 | 1~2/15 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 惠民路285號7樓 |
1,247萬 含車位價 |
37.43坪 含車位7.51坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.52坪 | 7~7/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 惠民路281號8樓 |
1,180萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
3.37坪 | 8~8/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠民路285號11樓 |
1,135萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
3.52坪 | 11~11/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠民路279號8樓 |
960萬 含車位價 |
33.50坪 含車位7.51坪 |
28.7萬
含車位計算
|
3.04坪 | 8~8/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠民路287號12樓 |
1,600萬 含車位價 |
54.32坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
4.74坪 | 12~12/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
惠民路283號8樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
4.45坪 | 8~8/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 惠民路271號 |
2,218萬 含車位價 |
66.18坪 含車位13.34坪 |
33.5萬
含車位計算
|
7.59坪 | 1~2/15 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 惠民路271號6樓 |
830萬 |
24.61坪 |
33.7萬 |
2.86坪 | 6~6/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 惠民路277號2樓 |
1,240萬 含車位價 |
52.96坪 含車位12.18坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.92坪 | 2~2/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
惠民路285號14樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
37.43坪 含車位7.51坪 |
31.5萬
含車位計算
|
3.52坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 惠民路277號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.12坪 含車位7.51坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.50坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 惠民路287號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
54.32坪 含車位12.70坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 12~12/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 惠民路287號2樓 |
1,400萬 含車位價 |
53.80坪 含車位12.18坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.74坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 惠民路287號10樓 |
1,330萬 含車位價 |
53.80坪 含車位12.18坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 惠民路287號11樓 |
1,330萬 含車位價 |
54.32坪 含車位12.70坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.74坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 惠民路283號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.82坪 含車位12.18坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.49坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 惠民路281號3樓 |
865萬 含車位價 |
36.43坪 含車位7.51坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.37坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 惠民路285號15樓 |
1,040萬 含車位價 |
37.43坪 含車位7.51坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
3.52坪 | 15~15/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
城揚J-ONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城揚J-ONE 與周遭實價登錄價格走勢
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--城揚J-ONE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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