社區特色
品字型規劃，保留舒適棟距；戶戶三面採光，臥室衛浴梯間皆開窗，客廳大面窗採用Low-E隔音玻璃，迎進好風景的同時，也隔絕喧囂與紫外線的干擾；退縮前庭廣場，加以七巧板概念的公設空間，保留了與環境為善的胸襟，也營造出與人為善的互動空間，讓這座隱身都市的森林遊樂場，成為您與孩子最愛的秘密基地。
周邊交通
距自強南路與高速公路僅5分鐘車程，到竹科、高鐵和縣治商圈都便利
公共設施
公設完善
德鑫御苑
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成交
近2年平均 50.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 51.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,400 ~ 3,400 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市興學街12號
- 坪數規劃 44.71~58.13 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 14 年
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德鑫御苑 待售及鄰近房屋推薦
德鑫御苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 興學街22號4樓 |
3,930萬 含車位價 |
76.78坪 含車位17.47坪 |
51.2萬
含車位計算
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11.94坪 | 4~4/13 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 興學街32號 |
2,700萬 含車位價 |
55.43坪 含車位8.74坪 |
48.7萬
含車位計算
|
10.42坪 | 1~1/13 | 12.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
興學街12號9樓 看門牌 |
3,820萬 含車位價 |
76.65坪 含車位17.47坪 |
49.8萬
含車位計算
|
12.12坪 | 9~9/13 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
興學街18號9樓 看門牌 |
2,680萬 含車位價 |
54.19坪 含車位8.74坪 |
49.5萬
含車位計算
|
9.12坪 | 9~9/13 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興學街28號4樓 |
2,660萬 含車位價 |
53.02坪 含車位8.74坪 |
50.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 4~4/13 | 11.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 興學街28號4樓 |
2,660萬 含車位價 |
53.02坪 含車位8.74坪 |
50.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 4~4/12 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 興學街22號5樓 |
3,468萬 含車位價 |
76.78坪 含車位17.47坪 |
45.2萬
含車位計算
|
11.94坪 | 5~5/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 興學街32號 |
2,500萬 含車位價 |
55.43坪 含車位8.74坪 |
45.1萬
含車位計算
|
10.42坪 | 1~1/13 | 10.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 興學街20號9樓 |
3,399萬 含車位價 |
76.78坪 含車位17.47坪 |
44.3萬
含車位計算
|
11.94坪 | 9~9/13 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 興學街36號 |
3,400萬 含車位價 |
73.44坪 含車位8.74坪 |
46.3萬
含車位計算
|
14.48坪 | 1~1/13 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
興學街12號11樓 看門牌 |
2,438萬 含車位價 |
76.64坪 含車位17.47坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
12.12坪 | 11~11/13 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興學街18號8樓 |
1,900萬 含車位價 |
54.19坪 含車位8.74坪 |
35.1萬
含車位計算
|
9.12坪 | 8~8/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興學街20號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
77.35坪 含車位17.47坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.94坪 | 2~2/13 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鑫御苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫御苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鑫御苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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