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成交
近1年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,788 ~ 3,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區大學十一街292號
- 坪數規劃 27.22~50 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 4 年
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博愛PARKONE 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大學十一街296號7樓 |
2,200萬 含車位價 |
68.07坪 含車位18.57坪 |
32.3萬
含車位計算
|
7.70坪 | 7~7/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大學十一街298號13樓 看門牌 |
1,415萬 含車位價 |
44.63坪 含車位9.29坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.71坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大學十一街302號3樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
49.02坪 含車位9.29坪 |
30.6萬
含車位計算
|
6.18坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大學十一街296號9樓 |
1,868萬 含車位價 |
58.79坪 含車位9.29坪 |
31.8萬
含車位計算
|
7.70坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大學十一街292號11樓 |
1,910萬 含車位價 |
69.08坪 含車位18.57坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.90坪 | 11~11/15 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大學十一街298號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
44.63坪 含車位9.29坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 9~9/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大學十一街310號2樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
41.37坪 含車位9.29坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.98坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大學十一街310號3樓 |
970萬 含車位價 |
41.37坪 含車位9.29坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.98坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大學十一街292號3樓 |
1,780萬 含車位價 |
59.79坪 含車位9.29坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.90坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大學十一街298號14樓 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
44.63坪 含車位9.29坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.51坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大學十一街306號3樓 看門牌 |
1,280萬 含車位170萬 |
49.37坪 含車位9.29坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大學十一街296號11樓 |
1,700萬 含車位價 |
58.79坪 含車位9.29坪 |
28.9萬
含車位計算
|
7.70坪 | 11~11/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學十一街300號7樓 |
940萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.29坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.25坪 | 7~7/15 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大學十一街298號15樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.51坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大學十一街302號13樓 |
1,330萬 含車位價 |
49.02坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.18坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大學十一街300號10樓 |
990萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.29坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.25坪 | 10~10/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大學十一街308號13樓 |
983萬 含車位價 |
45.37坪 含車位9.29坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.64坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大學十一街300號10樓 |
932萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.29坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.25坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大學十一街310號13樓 |
1,055萬 含車位價 |
41.37坪 含車位9.29坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.98坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
大學十一街300號9樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.29坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.25坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
博愛PARKONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛PARKONE 與周遭實價登錄價格走勢
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--博愛PARKONE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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