社區特色
濱河富豪群、名宅綠園道首席,高級建材,盡享尊貴.
周邊交通
距離竹北交流道約3分鐘車程、高鐵新竹站約9分鐘車程, 高鐵 機場、亞洲一日生活圈.
建築設計
吳六合設計
大器尊貴風格
公共設施
公設規劃完善,高級住宅設施.
健身房、SPA池、交誼廳、宴會廳閱讀室、兒童遊戲室。
鎏金天河
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成交
近6個月平均 50.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 50.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,988 ~ 5,680 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文興路163號
- 坪數規劃 43.39~137.65 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 13 年
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鎏金天河 待售房屋
鎏金天河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
文興路171號7樓 看門牌 |
2,985萬 含車位價 |
59.41坪 含車位11.53坪 |
50.2萬
含車位計算
|
5.78坪 | 7~7/19 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文興路175號13樓 看門牌 |
3,232萬 含車位價 |
64.77坪 含車位10.88坪 |
49.9萬
含車位計算
|
6.47坪 | 13~13/19 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文興路173號3樓 |
2,650萬 含車位價 |
70.94坪 含車位23.06坪 |
37.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 3~3/19 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文興路171號14樓 |
2,870萬 含車位價 |
59.41坪 含車位11.53坪 |
48.3萬
含車位計算
|
5.78坪 | 14~14/19 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文興路179號3樓 看門牌 |
3,938萬 含車位價 |
94.79坪 含車位21.76坪 |
41.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.81坪 | 3~3/19 | 12.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文興路172號9樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
71.09坪 含車位23.21坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 9~9/19 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文興路171號9樓 |
2,400萬 含車位價 |
71.09坪 含車位23.21坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 9~9/19 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文興路163號10樓 |
3,980萬 含車位價 |
89.44坪 含車位23.06坪 |
44.5萬
含車位計算
|
8.12坪 | 10~10/19 | 12.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文興路175號4樓 |
2,781萬 含車位價 |
76.30坪 含車位22.41坪 |
36.5萬
含車位計算
|
6.61坪 | 4~4/19 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文興路177號10樓 |
3,800萬 含車位價 |
95.93坪 含車位23.06坪 |
39.6萬
含車位計算
|
8.81坪 | 10~10/19 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文興路179號4樓 |
3,663萬 含車位價 |
96.09坪 含車位23.06坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.81坪 | 4~4/19 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
文興路171號18樓 看門牌 |
2,940萬 含車位價 |
71.09坪 含車位23.21坪 |
41.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 18~18/19 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文興路179號15樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
94.79坪 含車位21.76坪 |
41.1萬
含車位計算
|
8.81坪 | 15~15/19 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文興路163號6樓 看門牌 |
3,128萬 含車位價 |
89.59坪 含車位23.21坪 |
34.9萬
含車位計算
|
8.12坪 | 6~6/19 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文興路177號12樓 看門牌 |
3,520萬 含車位價 |
106.81坪 含車位33.94坪 |
33.0萬
含車位計算
|
8.95坪 | 12~12/19 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文興路179號9樓 |
2,908萬 含車位280萬 |
96.09坪 含車位23.06坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.81坪 | 9~9/19 | 10.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文興路163號7樓 |
2,600萬 含車位價 |
89.59坪 含車位23.21坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.12坪 | 7~7/19 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
文興路165號7樓 看門牌 |
2,556萬 含車位價 |
89.52坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
8.12坪 | 7~7/19 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文興路163號8樓 |
1,890萬 含車位價 |
88.14坪 含車位21.76坪 |
21.4萬
含車位計算
|
8.12坪 | 8~8/19 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文興路161號12樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
104.84坪 含車位21.76坪 |
31.5萬
含車位計算
|
10.05坪 | 12~12/19 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
鎏金天河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鎏金天河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鎏金天河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鎏金天河 社區資料
鎏金天河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 280 公尺 |
| 道禾親民幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 康乃薾幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 薇格幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 309 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 288 公尺 |
| 大專院校 | 陽明交通大學六家校區 | 約 676 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 頤元中醫診所 | 約 192 公尺 |
| 晉醫堂中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 仁義中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 雅德思植牙美學牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 丹提斯特牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 千郁牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 益康耳鼻喉科診所 | 約 227 公尺 | |
| 育禾婦幼診所 | 約 153 公尺 | |
| 顏明通婦產科診所 | 約 449 公尺 | |
| 洪瑞聰小兒專科診所 | 約 264 公尺 | |
| 高名診所 | 約 309 公尺 | |
| 昊霖診所 | 約 526 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 育禾藥局 | 約 148 公尺 |
| 瑞恩藥局 | 約 227 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 264 公尺 | |
| 晶華藥局 | 約 266 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 309 公尺 | |
| 動物醫院 | 大千動物醫院 | 約 213 公尺 |
| 波特動物醫院 | 約 497 公尺 | |
| 森之心動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹿禾 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN大硯 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN縣運門市 | 約 577 公尺 |
| OK新竹地院門市 | 約 466 公尺 |
| 全家竹北成功店 | 約 173 公尺 |
| 全家竹北鹿場店 | 約 240 公尺 |
| 全家竹北大境店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富竹北莊敬南 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市竹北文興店 | 約 492 公尺 |
| 全聯福利中心竹北莊敬南 | 約 212 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤神山超越 | 約 556 公尺 |
| 寵物店 | 敗犬女王館 | 約 259 公尺 |
| 貓群狗黨寵物美容 | 約 281 公尺 | |
| 聚點寵物生活館 | 約 468 公尺 | |
| 黑沐寶貝寵物沙龍 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北自強五路停車場 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二十六公園 | 約 89 公尺 |
| 公二十七公園 | 約 290 公尺 | |
| 公園 | 約 495 公尺 | |
| 公二十八公園 | 約 498 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹竹北館 | 約 84 公尺 |
| 新竹縣游泳館 | 約 485 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 486 公尺 |
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