合展大觀富域
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區六合一街31號
- 坪數規劃 26.0000~36.0000 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 4 年
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合展大觀富域
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
大觀路二段357號4樓 看門牌 |
902萬 含車位價 |
33.77坪 含車位8.27坪 |
26.7萬
含車位計算
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5.48坪 | 4~4/14 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 六合一街35號5樓 |
700萬 含車位價 |
33.96坪 含車位8.27坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.53坪 | 5~5/11 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
六合一街33號7樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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7.73坪 | 7~7/11 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大觀路二段357號10樓 |
760萬 含車位價 |
33.77坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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5.48坪 | 10~10/14 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 六合一街39號5樓 |
558萬 |
26.48坪 |
21.1萬 |
5.70坪 | 5~5/11 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大觀路二段355號11樓 |
720萬 含車位價 |
44.09坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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7.71坪 | 11~11/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 六合一街37號8樓 |
802萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.73坪 | 8~8/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大觀路二段357號14樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
33.77坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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5.48坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大觀路二段361號8樓 |
762萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 8~8/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號12樓 |
750萬 含車位140萬 |
44.96坪 含車位9.11坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號11樓 |
746萬 含車位140萬 |
44.96坪 含車位9.11坪 |
16.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 11~11/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號10樓 |
768萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 10~10/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號5樓 |
758萬 含車位130萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 5~5/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號6樓 |
748萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 6~6/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號9樓 |
760萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 9~9/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號2樓 |
760萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 2~2/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段355號7樓 |
758萬 含車位120萬 |
44.09坪 含車位8.27坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 7~7/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段361號3樓 |
800萬 含車位120萬 |
44.13坪 含車位8.27坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大觀路二段359號3樓 |
818萬 含車位130萬 |
44.09坪 含車位8.27坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大觀路二段359號8樓 |
758萬 含車位120萬 |
44.09坪 含車位8.27坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 8~8/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合展大觀富域 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合展大觀富域 與周遭實價登錄價格走勢
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--合展大觀富域 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合展大觀富域 社區資料
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