合遠友文化
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成交
近1年平均 40.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,468 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化二路257號
- 坪數規劃 26.24~61.16 坪
- 總戶數約 305 戶
- 屋齡約 4 年
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合遠友文化 待售及鄰近房屋推薦
合遠友文化
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文化二路269號14樓之2 |
870萬 含車位價 |
31.91坪 含車位5.67坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
文化二路269號7樓之2 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
34.03坪 含車位7.79坪 |
43.2萬
含車位計算
|
3.52坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路263號4樓之1 |
2,068萬 含車位200萬 |
49.75坪 含車位7.79坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 4~4/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路269號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
34.03坪 含車位7.79坪 |
41.1萬
含車位計算
|
3.52坪 | 7~7/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文化二路267號8樓之3 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
45.61坪 含車位7.79坪 |
39.5萬
含車位計算
|
5.01坪 | 8~8/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文化二路269號13樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
45.67坪 含車位7.79坪 |
37.2萬
含車位計算
|
5.01坪 | 13~13/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化二路269號9樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
34.03坪 含車位7.79坪 |
41.1萬
含車位計算
|
3.52坪 | 9~9/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化二路267號9樓之3 |
1,560萬 含車位價 |
45.61坪 含車位7.79坪 |
34.2萬
含車位計算
|
5.01坪 | 9~9/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路259號13樓之2 |
1,090萬 含車位價 |
34.23坪 含車位7.79坪 |
31.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 13~13/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路259號14樓之2 |
1,228萬 含車位200萬 |
34.23坪 含車位7.79坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 14~14/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文化二路257號3樓之2 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
34.57坪 含車位7.45坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.64坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路261號4樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
44.09坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
|
4.81坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路257號4樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
45.65坪 含車位7.79坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文化二路267號11樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
31.91坪 含車位5.67坪 |
31.3萬
含車位計算
|
3.52坪 | 11~11/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化二路263號6樓之2 |
1,483萬 含車位價 |
49.75坪 含車位7.79坪 |
29.8萬
含車位計算
|
5.54坪 | 6~6/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文化二路265號4樓之3 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
46.03坪 含車位7.79坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化二路263之1號 |
1,100萬 含車位價 |
44.44坪 含車位7.79坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.86坪 | 1~1/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文化二路257號9樓之5 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
45.66坪 含車位7.79坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化二路263號9樓之2 |
1,450萬 含車位210萬 |
49.75坪 含車位7.79坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 9~9/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化二路263號15樓之2 |
1,468萬 含車位220萬 |
49.75坪 含車位7.79坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合遠友文化 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合遠友文化 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合遠友文化 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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