文心金鑽
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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台中市西屯區天水中街16號
- 坪數規劃 110.5547~110.8148 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 5 年
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文心金鑽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
文心路三段【潤隆VVS1-B03-5F】 看門牌 |
1,402萬 含車位價 |
25.57坪 含車位2.84坪 |
54.8萬
含車位計算
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0.00坪 | 5~5/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 甘州六街1號3樓之3號 |
825萬 |
30.46坪 |
27.1萬 |
5.28坪 | 3~3/5 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 重慶路251之1號5樓之2 |
625萬 |
25.55坪 |
24.5萬 |
6.05坪 | 5~5/5 | 39.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文心路三段【潤隆VVS1】A5棟4樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.84坪 |
59.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 4~4/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文心路三段6號18樓之9 |
900萬 含車位價 |
23.45坪 含車位5.74坪 |
38.4萬
含車位計算
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1.70坪 | 18~18/26 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文心路三段【VVS1】B13棟10樓 看門牌 |
1,738萬 含車位價 |
33.84坪 含車位8.12坪 |
51.4萬
含車位計算
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2.26坪 | 10~10/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
天水西二街7號 看門牌 |
2,270萬 |
38.50坪 |
59.0萬 |
32.37坪 | 1~2/2 | 46.8年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 甘肅路一段77之1號 |
700萬 |
24.22坪 |
28.9萬 備註：其他增建； |
6.51坪 | 2~2/5 | 38.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 甘州五街 D2棟-2F |
865萬 |
16.36坪 |
52.9萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費330000元； |
3.71坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 四川三街79號 |
2,100萬 |
59.08坪 |
35.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
52.64坪 | 1~2/2 | 39.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 長安路一段29巷12號3樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
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7.32坪 | 3~3/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 何厝東二街103號4樓之23 |
250萬 |
7.42坪 |
33.7萬 |
1.05坪 | 4~4/8 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 天水西二街18之31號 |
2,880萬 |
81.74坪 |
35.2萬 備註：土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽台外推；其他增建； |
23.97坪 | 1~4/4 | 18.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 四川東街69號等公共設施 |
25萬 |
0.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 文心路三段296號5樓 |
1,340萬 含車位價 |
66.03坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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7.40坪 | 5~5/12 | 34.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 櫻城三街11號8樓之2 |
188萬 |
7.17坪 |
26.2萬 |
1.06坪 | 8~8/8 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段6號18樓之18 |
1,530萬 含車位180萬 |
37.62坪 含車位11.43坪 |
51.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.57坪 | 18~18/26 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路三段6之6號18樓之8 |
1,490萬 含車位價 |
37.11坪 含車位11.43坪 |
40.2萬
含車位計算
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2.59坪 | 18~18/18 | 14.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 四川三街41之2號 |
270萬 |
8.00坪 |
33.8萬 備註：其他增建； |
1.47坪 | 3~3/6 | 32.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 文心路三段6之8號3樓之1等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文心金鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心金鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心金鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心金鑽 社區資料
文心金鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心櫻花站 | 約 147 公尺 |
| 捷運文華高中站 | 約 737 公尺 | |
| 捷運市政府站 | 約 852 公尺 | |
| 捷運B13站(規劃中) | 約 1422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大仁國小附幼 | 約 343 公尺 |
| 何厝國小附幼 | 約 393 公尺 | |
| 重慶國小附設幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 臺中市中山非營利幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 259 公尺 |
| 大仁國小 | 約 388 公尺 | |
| 何厝國小 | 約 416 公尺 | |
| 惠來國小 | 約 661 公尺 | |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 507 公尺 |
| 文華高中 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊宏小兒科診所 | 約 464 公尺 |
| 翁哲寬小兒科診所 | 約 567 公尺 | |
| 蔡芬苓小兒科診所 | 約 840 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 何永讚中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 德泰中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 九品中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 杏陽中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 高堂中醫聯合診所 | 約 383 公尺 | |
| 神農讚中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 漢德現代中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 廣達中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 羅萬右中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 文華中醫診所 | 約 921 公尺 | |
| 純德中醫診所 | 約 1007 公尺 | |
| 振興中醫診所 | 約 1013 公尺 | |
| 維一診所 | 約 847 公尺 | |
| 謝家興牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 登峰牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 寰信牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 愛鄰牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 張溫鷹牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 應箕牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 祐德牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 嘉康牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 健容牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 重慶牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 爵佳美學牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 金鼎牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 致康診所 | 約 539 公尺 | |
| 施朝仁皮膚科診所 | 約 526 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 108 公尺 | |
| 林鴻任耳鼻喉科診所 | 約 230 公尺 | |
| 吳允仁耳鼻喉科診所 | 約 690 公尺 | |
| 太源耳鼻喉科診所 | 約 802 公尺 | |
| 漢諾威家庭醫學科診所 | 約 232 公尺 | |
| 三和診所 | 約 457 公尺 | |
| 林原瑩骨科診所 | 約 230 公尺 | |
| 立新診所 | 約 688 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 769 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 228 公尺 | |
| 安笙婦產科診所 | 約 324 公尺 | |
| 廖述達婦產科診所 | 約 525 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 669 公尺 | |
| 德星眼科診所 | 約 142 公尺 | |
| 佳明眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 錫安眼科診所 | 約 926 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 114 公尺 | |
| 廖光毅診所 | 約 219 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 291 公尺 | |
| 堂玉生診所 | 約 428 公尺 | |
| 大道診所 | 約 535 公尺 | |
| 全新生活診所 | 約 553 公尺 | |
| 楊朝弘診所 | 約 682 公尺 | |
| 民道診所 | 約 685 公尺 | |
| 漢寧診所 | 約 743 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美青海藥局 | 約 396 公尺 |
| 康是美新漢門市 | 約 843 公尺 | |
| 屈臣氏青海CH | 約 249 公尺 | |
| 屈臣氏西屯店 | 約 794 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中青海店[廣安大藥局] | 約 269 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 119 公尺 | |
| 甘肅安德藥局 | 約 140 公尺 | |
| 重慶美得康藥局 | 約 155 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 209 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 210 公尺 | |
| 漢諾威藥局 | 約 231 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 259 公尺 | |
| 廣安大藥局 | 約 269 公尺 | |
| 百吉藥局 | 約 284 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 299 公尺 | |
| 明達藥局 | 約 417 公尺 | |
| 篤行藥局 | 約 520 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 573 公尺 | |
| 瑞晟中西藥局 | 約 682 公尺 | |
| 何福藥局 | 約 769 公尺 | |
| 天立專業藥師藥局 | 約 808 公尺 | |
| 源興大藥局 | 約 812 公尺 | |
| 熊健康藥局 | 約 916 公尺 | |
| 動物醫院 | 櫻花動物醫院 | 約 99 公尺 |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 117 公尺 | |
| 貝爾動物醫院 | 約 503 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 510 公尺 | |
| 強生動物醫院 | 約 513 公尺 | |
| 波波動物醫院 | 約 700 公尺 | |
| 長春心時代動物醫院 | 約 798 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN西屯重慶門 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN文心門市 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN豐慶門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN青海門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN桂冠門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN文華門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN夏督 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN寧夏門市 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN福漢門市 | 約 722 公尺 |
| 7-ELEVEN華美門市 | 約 743 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 888 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 906 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 970 公尺 |
| 全家台中西屯店 | 約 206 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 382 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 513 公尺 |
| 全家台中惠安店 | 約 585 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 676 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 866 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中義市場 | 約 266 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市成都店 | 約 610 公尺 |
| 全聯文心店 | 約 194 公尺 | |
| 全聯福利中心台中文華 | 約 767 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 317 公尺 |
| 燦坤3C文心店 | 約 474 公尺 | |
| 燦坤WanDau文心 | 約 474 公尺 | |
| 全國電子文心一門市 | 約 328 公尺 | |
| 全國電子西屯門市 | 約 788 公尺 | |
| 神腦國際特約台中西屯 | 約 856 公尺 | |
| 寵物店 | 寰怡企業社 | 約 174 公尺 |
| 汪喵寵物用品店 | 約 268 公尺 | |
| 狗狗打呼寵物旅館 | 約 275 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 316 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 316 公尺 | |
| 周佳名犬屋 | 約 470 公尺 | |
| 鑫尚寵物美容坊 | 約 561 公尺 | |
| 橘子貓坊 | 約 640 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 782 公尺 | |
| 長春商行 | 約 798 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 906 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停70)忠義停車場 | 約 268 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 426 公尺 |
| (停71)漢口立體停車場 | 約 729 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 767 公尺 |
| (停69)河南停車場 | 約 777 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 165 公尺 |
| Times 台中四川一街停車場 | 約 378 公尺 |
| Times 台中文心路停車場 | 約 407 公尺 |
| Times 停車場台中甘肅成都停車場 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 重慶公園 | 約 151 公尺 |
| 甘肅公園 | 約 303 公尺 | |
| 甘州公園 | 約 331 公尺 | |
| 長安公園 | 約 349 公尺 | |
| 青海公園 | 約 350 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 412 公尺 | |
| 大仁公園 | 約 439 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 539 公尺 | |
| 中仁公園 | 約 624 公尺 | |
| 大弘公園 | 約 767 公尺 | |
| 三信公園 | 約 835 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 845 公尺 | |
| 中一公園 | 約 915 公尺 | |
| 河南公園 | 約 944 公尺 | |
| 展演場所 | 國立文華高級中學天文台 | 約 637 公尺 |
| 運動健身 | 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 637 公尺 |
| 三信游泳池 | 約 804 公尺 |
