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成交
近2年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.1萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區保生街9號
- 坪數規劃 21.69~34.73 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 3 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 保生街19號3樓 |
380萬 |
21.82坪 |
17.4萬 |
7.32坪 | 3~3/5 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 保生街19號4樓 |
470萬 |
21.82坪 |
21.5萬 備註：成交總價新台幣4700000元整含土地價值2162000元整建物價值2538000元整 |
7.32坪 | 4~4/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 保生街13號4樓 |
668萬 含車位130萬 |
31.33坪 含車位6.95坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：交易總價新台幣6680000元整含土地價值2474800元整房屋價值2905200元整車位價值1300000元整 |
10.86坪 | 4~4/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 保生街19號2樓 |
404萬 |
21.82坪 |
18.5萬 備註：建物價值2180000元土地價值1860000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 保生街13號3樓 |
520萬 含車位100萬 |
31.33坪 含車位6.95坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：建物價值2808000元含車位建物價值540000元土地價值2392000元含車位土地價值460000元 |
10.86坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 保生街15號5樓 |
373萬 |
21.69坪 |
17.2萬 備註：建物價值2014200元土地價值1715800元 |
7.35坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 保生街17號4樓 |
388萬 |
22.12坪 |
17.5萬 備註：建物價值2100000元土地價值1780000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 保生街17號5樓 |
480萬 含車位120萬 |
29.06坪 含車位6.94坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 保生街15號3樓 |
410萬 |
21.69坪 |
18.9萬 備註：建物價值2210000元土地價值1890000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 保生街19號3樓 |
375萬 |
21.82坪 |
17.2萬 備註：建物價值2030000元土地價值1720000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 保生街11號5樓 |
705萬 含車位130萬 |
41.67坪 含車位6.94坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：建物價值3810000元含車位建物價值700000元土地價值3240000元含車位土地價值600000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.09坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 保生街21號2樓 |
372萬 |
22.04坪 |
16.9萬 備註：建物價值2010000元土地價值1710000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 保生街15號4樓 |
380萬 |
21.69坪 |
17.5萬 備註：建物價值2050000元土地價值1750000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 保生街9號2樓 |
685萬 含車位120萬 |
40.77坪 含車位6.94坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：建物價值3700000元含車位建物價值650000元土地價值3150000元含車位土地價值550000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.77坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 保生街13號5樓 |
430萬 |
24.38坪 |
17.6萬 備註：建物價值2320000元土地價值1980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.88坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 保生街9號3樓 |
685萬 含車位130萬 |
40.77坪 含車位6.94坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：建物價值3700000元含車位建物價值700000元土地價值3150000元含車位土地價值600000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.77坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 保生街15號2樓 |
376萬 |
21.69坪 |
17.3萬 備註：建物價值2030000元土地價值1730000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 保生街9號5樓 |
580萬 |
33.83坪 |
17.1萬 備註：建物價值3130000元土地價值2670000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.18坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 保生街17號2樓 |
377萬 |
22.12坪 |
17.1萬 備註：建物價值2040000元土地價值1730000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 保生街17號3樓 |
376萬 |
22.12坪 |
17.0萬 備註：建物價值2030000元土地價值1730000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.35坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昱大品發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昱大品發 與周遭實價登錄價格走勢
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--昱大品發 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昱大品發 社區資料
昱大品發 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大寮國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 優等生幼兒園 | 約 144 公尺 | |
| 小學 | 大寮國小 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 惠勝中醫診所 | 約 256 公尺 |
| 泰安牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 蕭宏儒診所 | 約 446 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 德興藥局 | 約 408 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN開封門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN米奇門市 | 約 288 公尺 |
| 全家大發開封店 | 約 345 公尺 |
| 全家大發上發店 | 約 523 公尺 |
| 萊爾富大寮周廣店 | 約 91 公尺 |
| 萊爾富高縣光明店 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大寮三隆 | 約 256 公尺 |
| 寵物店 | 治賢之莊犬舍 | 約 101 公尺 |
| 金軒文貓舍 | 約 337 公尺 |
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