太子苑
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成交
近1年平均 48.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 51.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區民族路98號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 4 年
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太子苑 待售房屋
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太子苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
民族路108號3樓 看門牌 |
1,898萬 含車位價 |
37.23坪 含車位10.90坪 |
51.0萬
含車位計算
|
4.38坪 | 3~3/23 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民族路136號7樓 |
1,365萬 含車位價 |
29.70坪 含車位10.90坪 |
46.0萬
含車位計算
|
3.16坪 | 7~7/23 | 3.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
民族路136號19樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
29.70坪 含車位10.90坪 |
44.8萬
含車位計算
|
3.17坪 | 19~19/23 | 2.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民族路118號3樓 |
1,630萬 含車位價 |
37.69坪 含車位10.90坪 |
43.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.47坪 | 3~3/23 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族路106號5樓 |
2,050萬 含車位價 |
45.45坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
|
5.77坪 | 5~5/23 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 民族路126號 |
6,200萬 含車位210萬 |
100.38坪 含車位10.90坪 |
66.9萬
已扣除車位
|
16.01坪 | 1~1/23 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民族路126號21樓 看門牌 |
2,058萬 含車位價 |
45.34坪 含車位10.89坪 |
45.4萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建； |
5.68坪 | 21~21/23 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民族路100號13樓 |
1,875萬 含車位200萬 |
45.90坪 含車位10.90坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 13~13/23 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族路98號18樓 |
1,120萬 含車位190萬 |
30.99坪 含車位10.90坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
3.35坪 | 18~18/23 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民族路126號17樓 看門牌 |
1,868萬 含車位價 |
45.34坪 含車位10.90坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.68坪 | 17~17/23 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族路118號2樓 |
1,432萬 含車位價 |
37.47坪 含車位10.90坪 |
38.2萬
含車位計算
|
4.47坪 | 2~2/23 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民族路116號7樓 |
1,420萬 含車位價 |
36.49坪 含車位10.90坪 |
38.9萬
含車位計算
|
4.28坪 | 7~7/23 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 民族路108號 |
2,950萬 含車位250萬 |
46.42坪 含車位10.90坪 |
76.0萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 1~1/23 | 1.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族路136號16樓 |
1,130萬 含車位200萬 |
29.70坪 含車位10.90坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
3.16坪 | 16~16/23 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族路98號12樓 |
1,195萬 含車位180萬 |
30.99坪 含車位10.89坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
3.35坪 | 12~12/23 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族路118號11樓 |
1,165萬 |
26.79坪 |
43.5萬 |
4.38坪 | 11~11/23 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民族路118號20樓 |
1,422萬 含車位200萬 |
37.69坪 含車位10.90坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
4.47坪 | 20~20/23 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族路118號22樓 |
1,464萬 含車位200萬 |
37.69坪 含車位10.90坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
4.47坪 | 22~22/23 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族路126號11樓 |
1,689萬 含車位190萬 |
45.34坪 含車位10.90坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 11~11/23 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族路126號16樓 |
1,733萬 含車位200萬 |
45.34坪 含車位10.90坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 16~16/23 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
太子苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
