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傳佳優活郡
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區福祥街98號
- 坪數規劃 24.77~34.26 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 3 年
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傳佳優活郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有114筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
福祥街116號4樓 看門牌 |
640萬 |
25.11坪 |
25.5萬 |
5.57坪 | 4~4/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福祥街116號7樓 |
620萬 |
25.11坪 |
24.7萬 |
5.57坪 | 7~7/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福祥街116號8樓 |
750萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.64坪 | 8~8/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
福祥街98號10樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
52.71坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.72坪 | 10~10/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
福祥街108號13樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
35.27坪 含車位9.25坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 13~13/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
福祥街106號12樓 看門牌 |
520萬 |
24.77坪 |
21.0萬 |
5.49坪 | 12~12/15 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
福祥街102號11樓 看門牌 |
845萬 含車位價 |
43.83坪 含車位9.58坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.67坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福祥街98號 |
695萬 含車位價 |
43.78坪 含車位9.38坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.66坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福祥街110號4樓 |
463萬 |
26.56坪 |
17.4萬 |
5.90坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福祥街100號3樓 |
366萬 |
25.23坪 |
14.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.60坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街98號2樓 |
730萬 含車位120萬 |
43.78坪 含車位9.57坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.66坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街110號13樓 |
545萬 含車位120萬 |
36.14坪 含車位9.57坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.96坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街110號9樓 |
523萬 含車位115萬 |
35.82坪 含車位9.25坪 |
15.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.96坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街106號4樓 |
392萬 |
24.77坪 |
15.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.49坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街98號3樓 |
662萬 含車位120萬 |
43.78坪 含車位9.57坪 |
15.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.66坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街108號12樓 |
523萬 含車位115萬 |
35.27坪 含車位9.25坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.84坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街110號8樓 |
532萬 含車位120萬 |
36.14坪 含車位9.57坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.96坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街110號11樓 |
432萬 |
26.56坪 |
16.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.90坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街110號5樓 |
592萬 含車位120萬 |
36.14坪 含車位9.57坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.96坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祥街98號5樓 |
648萬 含車位120萬 |
43.78坪 含車位9.57坪 |
15.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.66坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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傳佳優活郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
傳佳優活郡 與周遭實價登錄價格走勢
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--傳佳優活郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
傳佳優活郡 社區資料
傳佳優活郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 多恩長頸鹿幼兒園 | 約 356 公尺 |
| 建華幼兒園 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 揚洋牙醫診所 | 約 424 公尺 |
| 尚恩牙醫診所 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN程豪 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN千塘 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN欣富晟門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻華 | 約 502 公尺 |
| 全家觀音草漯店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富觀音長興店 | 約 144 公尺 |
| 萊爾富觀音大觀店 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C觀音店 | 約 448 公尺 |
| 寵物店 | 福貓樂園 | 約 56 公尺 |
| DoDo寵物沙龍旅館 | 約 273 公尺 |
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