社區特色
建築採一字型方式
周邊交通
步行5分鐘有公車至板橋火車站，開車10分鐘上林口交流道，開車10分鐘到林口A9捷運站
公共設施
公設管理嚴格
鉑晶
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成交
近6個月平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 43.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,680 ~ 5,500 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民權路200號
- 坪數規劃 25.51~69.3 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 17 年
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鉑晶 待售房屋
鉑晶，共有 6 筆待售房屋
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鉑晶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路二段211巷73號11樓 |
1,480萬 含車位170萬 |
37.06坪 含車位6.57坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.61坪 | 11~11/12 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文化三路二段211巷83號7樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
51.76坪 含車位6.57坪 |
35.2萬
含車位計算
|
6.80坪 | 7~7/12 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文化三路二段211巷79號8樓 |
1,700萬 含車位價 |
40.99坪 含車位5.61坪 |
41.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.28坪 | 8~8/12 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
民權路200號12樓 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
45.70坪 含車位6.57坪 |
40.9萬
含車位計算
|
5.89坪 | 12~12/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化三路二段211巷79號10樓 |
1,450萬 含車位價 |
37.06坪 含車位6.57坪 |
39.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 10~10/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化三路二段211巷77號3樓 |
1,680萬 含車位價 |
39.27坪 含車位5.61坪 |
42.8萬
含車位計算
|
5.06坪 | 3~3/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路二段211巷81號6樓 |
2,130萬 含車位價 |
57.86坪 含車位6.57坪 |
36.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.78坪 | 6~6/12 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化三路二段211巷77號3樓 |
1,425萬 含車位價 |
39.27坪 含車位5.61坪 |
36.3萬
含車位計算
備註：採光罩其他增建； |
5.06坪 | 3~3/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民權路202號6樓之1 |
1,276萬 含車位價 |
31.80坪 含車位5.61坪 |
40.1萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
3.93坪 | 6~6/12 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權路200號12樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
32.29坪 含車位5.61坪 |
39.6萬
含車位計算
|
4.00坪 | 12~12/12 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路二段211巷81號12樓 |
1,650萬 含車位價 |
49.07坪 含車位6.57坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.34坪 | 12~12/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民權路200號12樓之1 |
1,104萬 含車位價 |
32.29坪 含車位5.61坪 |
34.2萬
含車位計算
|
4.00坪 | 12~12/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民權路200號2樓 |
1,305萬 含車位價 |
45.02坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.89坪 | 2~2/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民權路202號3樓之1 |
975萬 含車位價 |
32.08坪 含車位6.57坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.85坪 | 3~3/12 | 14.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化三路二段211巷71號12樓 |
1,560萬 含車位價 |
49.07坪 含車位6.57坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.34坪 | 12~12/12 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化三路二段211巷73號3樓 |
1,260萬 含車位價 |
39.86坪 含車位6.57坪 |
31.6萬
含車位計算
|
4.99坪 | 3~3/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民權路200號3樓 |
1,298萬 含車位價 |
41.26坪 含車位5.61坪 |
31.5萬
含車位計算
|
5.36坪 | 3~3/12 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化三路二段211巷77號5樓 |
1,200萬 含車位150萬 |
42.27坪 含車位6.57坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
5.36坪 | 5~5/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段211巷85號3樓 |
1,390萬 含車位價 |
54.01坪 含車位12.18坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.34坪 | 3~3/12 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路二段211巷71號8樓 |
1,600萬 含車位160萬 |
57.86坪 含車位6.57坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.70坪 | 8~8/12 | 13.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鉑晶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉑晶 與周遭實價登錄價格走勢
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--鉑晶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
