建築設計
中央監控系統、影視對講系統、監視錄影系統、車道管制系統、光纖到府系統、門禁管理系統
金皇億3期
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成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,068 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區新宅路68號
- 坪數規劃 22.98~33.48 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 3 年
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金皇億3期 待售房屋
金皇億3期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 新宅路68號4樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
44.10坪 含車位10.82坪 |
24.0萬
含車位計算
|
10.24坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新宅路68號3樓之1 |
930萬 含車位價 |
43.00坪 含車位10.81坪 |
21.6萬
含車位計算
|
9.95坪 | 3~3/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新宅路68號7樓之1 |
990萬 含車位價 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
23.0萬
含車位計算
|
9.95坪 | 7~7/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 新宅路68號3樓之3 |
470萬 含車位110萬 |
33.80坪 含車位10.82坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.85坪 | 3~3/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新宅路68號6樓之3 |
750萬 含車位價 |
33.80坪 含車位10.82坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.85坪 | 6~6/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新宅路68號2樓之2 |
866萬 含車位125萬 |
44.10坪 含車位10.82坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：本買賣區分所有建物緊臨之露台，為本區分所有建物約定專用。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新宅路68號5樓之2 |
820萬 含車位價 |
44.10坪 含車位10.82坪 |
18.6萬
含車位計算
|
10.24坪 | 5~5/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新宅路68號9樓之5 |
845萬 含車位125萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 9~9/9 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新宅路68號2樓之1 |
730萬 含車位125萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 2~2/9 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新宅路68號9樓之3 |
776萬 含車位250萬 |
55.11坪 含車位21.63坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.76坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新宅路68號4樓之1 |
610萬 含車位110萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新宅路68號4樓之2 |
660萬 含車位125萬 |
44.10坪 含車位10.82坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新宅路68號2樓之6 |
735萬 含車位125萬 |
44.10坪 含車位10.82坪 |
18.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新宅路68號9樓之1 |
660萬 含車位110萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新宅路68號7樓之1 |
635萬 含車位110萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新宅路68號7樓之7 |
655萬 含車位125萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新宅路68號5樓之1 |
636萬 含車位110萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新宅路68號2樓之7 |
686萬 含車位125萬 |
43.01坪 含車位10.82坪 |
17.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新宅路68號8樓之5 |
490萬 含車位110萬 |
33.80坪 含車位10.82坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.85坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新宅路68號9樓之2 |
751萬 含車位125萬 |
44.28坪 含車位10.81坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金皇億3期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金皇億3期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金皇億3期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金皇億3期 社區資料
金皇億3期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第四幼兒園新順分班 | 約 525 公尺 |
| 第四幼兒園總頭分班 | 約 637 公尺 | |
| 愛森國際幼兒園 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 應達儀內科診所 | 約 875 公尺 |
| 好神診所 | 約 212 公尺 | |
| 動物醫院 | 安順動物醫院 | 約 938 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN總頭寮門市 | 約 890 公尺 |
| 7-ELEVEN總安門市 | 約 924 公尺 |
| 全家台南新宅店 | 約 331 公尺 |
| 全家台南育安店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南州南 | 約 787 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂和順店 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 育安公園 | 約 572 公尺 |
| 總頭公園 | 約 695 公尺 |
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