社區特色
ㄇ字型建築，面文化二路一樓規劃為店面
周邊交通
開車10分鐘上林口交流道，10分鐘到林口A9捷運站
步行五分鐘即有公車至台北市政府，2分鐘有公車至板橋火車站
公共設施
公設定期打掃，中庭挑高空間。
希望之翼
-
成交
近2年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,888 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化二路二段90號
- 坪數規劃 21.48~61.04 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 20 年
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希望之翼 待售及鄰近房屋推薦
希望之翼
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
文化二路二段90號2樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
61.04坪 含車位8.98坪 |
33.6萬
含車位計算
|
10.39坪 | 2~2/12 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號11樓之1 |
2,270萬 含車位360萬 |
73.66坪 含車位19.24坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；夾層； |
10.47坪 | 11~12/12 | 18.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 文化二路二段102號 |
2,200萬 |
31.57坪 |
69.7萬 |
6.03坪 | 1~1/12 | 18.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號9樓 |
1,580萬 含車位價 |
46.11坪 含車位9.62坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.98坪 | 9~9/12 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號3樓 |
1,435萬 含車位價 |
45.48坪 含車位8.98坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.98坪 | 3~3/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號10樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
46.18坪 含車位9.62坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.98坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文化二路二段90號10樓 看門牌 |
1,985萬 含車位300萬 |
71.30坪 含車位19.24坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
10.39坪 | 10~10/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號2樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
42.96坪 含車位8.98坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.55坪 | 2~2/12 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化二路二段96號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.58坪 含車位8.98坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.78坪 | 9~9/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 文化二路二段98號 |
1,550萬 |
21.48坪 |
72.2萬 備註：夾層; |
4.18坪 | 1~1/12 | 15.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化二路二段90號7樓 |
1,398萬 含車位270萬 |
70.66坪 含車位18.60坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.38坪 | 7~7/12 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 |
文化二路二段98號 看門牌 |
1,550萬 |
21.48坪 |
72.2萬 |
4.18坪 | 1~1/12 | 15.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化二路二段90號3樓 |
1,595萬 含車位價 |
70.02坪 含車位17.96坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.38坪 | 3~3/12 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化二路二段88巷1號11樓之1 |
1,552萬 含車位價 |
73.66坪 含車位19.24坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：夾層;其他增建; |
10.47坪 | 11~12/12 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化二路二段90號8樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
42.21坪 含車位8.98坪 |
24.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化二路二段90號9樓 |
1,355萬 含車位價 |
61.68坪 含車位9.62坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.39坪 | 9~9/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 文化二路二段100號 |
2,180萬 |
31.06坪 |
70.2萬 |
5.97坪 | 1~1/12 | 14.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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希望之翼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
希望之翼 與周遭實價登錄價格走勢
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--希望之翼 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
