台北市中正區臨沂街25巷1號
- 完工日期：2023~2023
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：29戶
- 建設公司：佳元建設
- 坪數規劃：23.00~40.00坪
- 管理方式：其他
佳元臨沂
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台北市中正區臨沂街25巷1號
- 坪數規劃 23.00~40.00 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年07月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號9樓之1 |
5,698萬 含車位430萬 |
49.71坪 含車位11.14坪 |
136.6萬
已扣除車位
備註：1.於民國111年07月25日簽訂預售房地買賣契約書可換約買賣總價為新台幣陸仟捌佰萬元整。2.於民國111年07月29日簽訂契約更名讓渡協議書3.於民國113年04月18日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號4樓之3 |
3,300萬 含車位270萬 |
31.11坪 含車位7.43坪 |
127.9萬
已扣除車位
備註：1.於民國111年1月1日簽訂可換約預售屋買賣契約書暨管理價款申請書買賣總價為新台幣參仟參佰伍拾萬元整。2.於民國111年01月06日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.94坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號4樓之2 |
3,000萬 |
22.93坪 |
130.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.81坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號5樓 |
3,958萬 含車位410萬 |
37.59坪 含車位11.14坪 |
134.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.40坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號10樓之1 |
5,700萬 含車位350萬 |
51.94坪 含車位13.37坪 |
138.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號 |
7,550萬 含車位740萬 |
61.00坪 含車位20.50坪 |
168.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號3樓之2 |
3,000萬 |
22.93坪 |
130.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.81坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號8樓 |
6,060萬 含車位410萬 |
51.46坪 含車位11.14坪 |
140.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號6樓 |
4,030萬 含車位430萬 |
37.59坪 含車位11.14坪 |
136.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.40坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號6樓之1 |
3,500萬 |
26.15坪 |
133.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號6樓之3 |
3,120萬 |
23.69坪 |
131.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.94坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號5樓之3 |
2,958萬 |
23.69坪 |
124.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.94坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號8樓之1 |
5,550萬 含車位350萬 |
51.94坪 含車位13.37坪 |
134.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號5樓之1 |
3,820萬 含車位270萬 |
33.57坪 含車位7.43坪 |
135.8萬
已扣除車位
備註：於民國110年04月22日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號2樓之2 |
3,300萬 含車位270萬 |
30.35坪 含車位7.43坪 |
132.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.81坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號10樓 |
6,200萬 含車位430萬 |
51.46坪 含車位11.14坪 |
143.1萬
已扣除車位
備註：於民國109年10月30日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號2樓之1 |
3,850萬 含車位360萬 |
36.40坪 含車位10.25坪 |
133.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號3樓之1 |
3,860萬 含車位410萬 |
37.29坪 含車位11.14坪 |
131.9萬
已扣除車位
備註：1.於民國109年12月14日簽訂契約更名讓渡協議書2.於民國112年07月03日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號4樓 |
3,660萬 |
26.44坪 |
138.4萬 備註：1.於民國110年09月18日簽訂預售房地買賣契約書可換約買賣總價為新台幣參仟柒佰伍拾萬元整。2.於民國110年10月08日簽訂契約更名讓渡協議書預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.40坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 臨沂街25巷1號9樓 |
6,070萬 含車位370萬 |
51.46坪 含車位11.14坪 |
141.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
佳元臨沂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳元臨沂 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳元臨沂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳元臨沂 社區資料
佳元臨沂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 226 公尺 |
| 捷運善導寺站 | 約 753 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 140 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 166 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 168 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 227 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 243 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 270 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 296 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 667 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 670 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 708 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 777 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 862 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 875 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正幼兒園 | 約 140 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 171 公尺 | |
| 幸安國小附幼 | 約 640 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 丘山幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 菁英種子幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 蒙特梭利幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 巨勝幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 陽光寶貝幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 178 公尺 |
| 大專院校 | 台北科大 | 約 432 公尺 |
| 文化大學推廣部忠孝分部 | 約 598 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 證期局 | 約 249 公尺 |
| 審計部 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 松澤中醫診所 | 約 109 公尺 |
| 茂澤中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 華御中醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 慧明中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 洪麗妃中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 仲景中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 薛宏昇中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 喜樂牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 怡賀牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 玉霖牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 潘國輝牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 博瀚牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 仁崇牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 祥仁牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 橙品牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 華山周牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 洛城牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 宣品牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 新禾牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 304 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 134 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 174 公尺 | |
| 紹毅內兒科診所 | 約 250 公尺 | |
| 生生優動忠孝新生診所 | 約 334 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 504 公尺 | |
| 哈利路亞曾英欽診所 | 約 516 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新生店 | 約 270 公尺 |
| 民生藥局 | 約 111 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 138 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 180 公尺 | |
| 立赫健保藥局 | 約 264 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 360 公尺 | |
| 昶青藥局 | 約 427 公尺 | |
| 安養看護 | 仁泰老人養護所 | 約 468 公尺 |
| 大園老人養護所 | 約 477 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣動物醫院 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN統新 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN德金 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN濟南門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN新北科 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN仁金門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN中廣門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 | 約 530 公尺 |
| 全家濟南二店 | 約 320 公尺 |
| 全家新德店 | 約 331 公尺 |
| 全家新北科店 | 約 381 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 393 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 431 公尺 |
| 萊爾富北市正宏店 | 約 237 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富北市正光店 | 約 410 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北新生二店 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 幸安市場 | 約 146 公尺 |
| 中正區光華數位新天地 | 約 412 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 436 公尺 |
| 商圈夜市 | 光華數位新天地 | 約 406 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 | 約 300 公尺 |
| 三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 | 約 410 公尺 | |
| 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 425 公尺 | |
| 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 449 公尺 | |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 449 公尺 | |
| 全國電子新生門市 | 約 266 公尺 | |
| 順發3C台北店 | 約 307 公尺 | |
| 良興電子台北光華店 | 約 331 公尺 | |
| 良興電子台北市民店 | 約 410 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 449 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 449 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech商用館 | 約 449 公尺 | |
| 神腦國際Apple台北光華維修中心 | 約 270 公尺 | |
| 寵物店 | 樂之寵物事業 | 約 147 公尺 |
| 慧果工作室 | 約 372 公尺 | |
| 樂佩 | 約 415 公尺 | |
| 樂佩有限公司 | 約 418 公尺 | |
| 寵愛有加 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 33 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 48 公尺 |
| 金山南路橋下停車場 | 約 165 公尺 |
| 忠孝新生站停車場 | 約 405 公尺 |
| 八德路二段臨時平面停車場 | 約 467 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 161 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 166 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 175 公尺 |
| 光華停車場 | 約 177 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 194 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 207 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 207 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 230 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 230 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 242 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 332 公尺 |
| 金和興仁愛站停車場 | 約 355 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 368 公尺 |
| 希望廣場停車場 | 約 391 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 425 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 431 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 432 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 435 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 479 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 482 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 490 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 508 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 508 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 531 公尺 |
| 中仁停車場 | 約 554 公尺 |
| 金和興八德站停車場 | 約 582 公尺 |
| 嘟嘟房華山藝文中心站 | 約 632 公尺 |
| 永固光華場 | 約 635 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 130 公尺 |
| 齊東公園 | 約 247 公尺 | |
| 文光公園 | 約 279 公尺 | |
| 寧馨公園 | 約 447 公尺 | |
| 民輝公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 140 公尺 |
| 臺北書畫院 | 約 198 公尺 | |
| M Space魅空間攝影藝廊 | 約 334 公尺 | |
| 鴻禧美術館 | 約 345 公尺 | |
| 華山1914創意文化園區 | 約 304 公尺 | |
| 長流美術館(台北館) | 約 342 公尺 |
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