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華尚ART
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成交
近1年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,398 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區三山街69巷6號
- 坪數規劃 25.31~48.69 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 2 年
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華尚ART 待售房屋
華尚ART，共有 5 筆待售房屋
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高雄市楠梓區三山街3房(室)2廳2衛 51.39坪單價34.8萬
華尚ART
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 三山街69巷8號12樓 |
1,445萬 含車位170萬 |
42.73坪 含車位4.22坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三山街69巷20號5樓 |
1,280萬 含車位125萬 |
41.30坪 含車位2.80坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.84坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三山街69巷18號9樓 |
873萬 含車位90萬 |
28.47坪 含車位2.80坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 三山街69巷18號8樓 |
781萬 |
25.67坪 |
30.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 三山街69巷22號5樓 |
1,172萬 含車位90萬 |
42.23坪 含車位2.80坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三山街69巷28號9樓 |
1,500萬 含車位175萬 |
51.39坪 含車位4.22坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三山街69巷16號5樓 |
1,228萬 含車位120萬 |
46.24坪 含車位2.80坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三山街69巷28號7樓 |
1,485萬 含車位170萬 |
51.39坪 含車位4.22坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三山街69巷16號6樓 |
1,285萬 含車位150萬 |
47.35坪 含車位3.90坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三山街69巷12號5樓 |
1,155萬 含車位90萬 |
43.94坪 含車位2.80坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷22號7樓 |
1,224萬 含車位160萬 |
43.33坪 含車位3.90坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷18號6樓 |
678萬 |
25.67坪 |
26.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷16號7樓 |
1,181萬 含車位155萬 |
47.67坪 含車位4.22坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷16號14樓 |
1,226萬 含車位165萬 |
47.67坪 含車位4.22坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷12號4樓 |
1,033萬 含車位90萬 |
43.94坪 含車位2.80坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷28號4樓 |
1,272萬 含車位170萬 |
51.39坪 含車位4.22坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三山街69巷8號2樓 |
965萬 含車位90萬 |
41.31坪 含車位2.80坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三山街69巷8號13樓 |
1,079萬 含車位120萬 |
41.31坪 含車位2.80坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三山街69巷8號15樓 |
1,117萬 含車位120萬 |
41.31坪 含車位2.80坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三山街69巷12號6樓 |
1,096萬 含車位120萬 |
43.94坪 含車位2.80坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華尚ART 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華尚ART 與周遭實價登錄價格走勢
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--華尚ART -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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