富宇明星樂
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成交
近1年平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉明新八街1號
- 坪數規劃 26~32 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 2 年
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富宇明星樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 明新六街【昌昕明新首席】 |
1,700萬 含車位價 |
48.63坪 含車位5.92坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明新八街【昌昕/明新首席】G棟9樓 |
1,482萬 含車位價 |
39.16坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
8.75坪 | 9~9/9 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A2棟-8F |
1,508萬 含車位235萬 |
37.41坪 含車位8.99坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 坪頂段1033-0000地號 |
150萬 |
0.00坪 |
17.4萬 |
8.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 A1棟-4F |
1,539萬 含車位180萬 |
41.77坪 含車位6.23坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 C2棟-7F |
1,560萬 含車位190萬 |
41.99坪 含車位6.56坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
7.91坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 B7棟-5F |
1,548萬 含車位180萬 |
44.23坪 含車位8.97坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
7.86坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 坪頂段1033地號 |
150萬 |
0.00坪 |
17.4萬 |
8.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明新一街131號8樓 |
327萬 含車位價 |
17.08坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
3.07坪 | 8~8/9 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A2棟-5F |
1,422萬 含車位225萬 |
37.41坪 含車位8.99坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A10棟-8F |
1,790萬 含車位205萬 |
45.04坪 含車位8.99坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
8.10坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A12棟-5F |
1,688萬 含車位215萬 |
42.28坪 含車位8.99坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 B3棟-6F |
1,526萬 含車位205萬 |
37.41坪 含車位8.99坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A7棟-4F |
1,530萬 含車位195萬 |
42.79坪 含車位8.99坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A7棟-8F |
1,682萬 含車位215萬 |
42.79坪 含車位8.99坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 B10棟-8F |
1,515萬 含車位215萬 |
37.16坪 含車位8.99坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 B11棟-5F |
1,489萬 含車位195萬 |
42.59坪 含車位8.99坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 B1棟-8F |
1,708萬 含車位225萬 |
43.28坪 含車位8.99坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
7.71坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 B8棟-5F |
1,556萬 含車位225萬 |
37.88坪 含車位8.99坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 坪頂段1129地號 A7棟-7F |
1,717萬 含車位225萬 |
42.79坪 含車位8.99坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇明星樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇明星樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇明星樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇明星樂 社區資料
富宇明星樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 明新科大 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN聚豐 | 約 466 公尺 |
| 全家新豐松柏店 | 約 140 公尺 |
| 全家新豐明新大店 | 約 432 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 490 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新豐松柏店 | 約 59 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 小叮噹科學遊樂區停車場 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坪頂1公園 | 約 160 公尺 |
| 坪頂3公園 | 約 172 公尺 | |
| 坪頂2公園 | 約 188 公尺 |
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