富宇明星樂
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成交
近2年平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉明新八街1號
- 坪數規劃 26~32 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 2 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/辦公 |
明新六街【明新首席2】D棟4樓 看門牌 |
1,607萬 含車位價 |
43.85坪 含車位6.13坪 |
36.7萬
含車位計算
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7.70坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 |
明新十街【明星綻】S2棟1樓 看門牌 |
1,695萬 含車位價 |
50.82坪 含車位18.00坪 |
33.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
明新一街46號7樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
41.15坪 含車位8.17坪 |
41.3萬
含車位計算
|
7.52坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 B1棟-4F |
1,680萬 含車位190萬 |
42.11坪 含車位6.56坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 C2棟-8F |
1,677萬 含車位190萬 |
41.99坪 含車位6.56坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
7.91坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 B1棟-9F |
1,730萬 含車位200萬 |
42.11坪 含車位6.56坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 坪頂三街77號 |
2,020萬 含車位價 |
55.06坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
21.87坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明新街426巷9號6樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
38.49坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
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11.80坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A8棟-7F |
1,410萬 含車位340萬 |
46.81坪 含車位21.46坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A6棟-10F |
1,705萬 含車位195萬 |
49.58坪 含車位10.41坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
8.86坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明新街426巷3之2號 |
880萬 |
32.62坪 |
27.0萬 |
9.60坪 | 1~1/6 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 A5棟-3F |
1,666萬 含車位190萬 |
42.21坪 含車位6.56坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 A1棟-6F |
1,690萬 含車位180萬 |
44.51坪 含車位8.97坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A1棟-9F |
1,520萬 含車位360萬 |
49.22坪 含車位21.46坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A7棟-8F |
1,830萬 含車位340萬 |
59.65坪 含車位21.46坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
8.63坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A3棟-6F |
1,540萬 含車位360萬 |
50.22坪 含車位21.46坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 B1棟-8F |
1,720萬 含車位180萬 |
44.53坪 含車位8.97坪 |
43.3萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1093地號 B7棟-2F |
1,558萬 含車位180萬 |
44.23坪 含車位8.97坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
7.86坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 明新街426巷22號2樓之1 |
960萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
11.79坪 | 2~2/6 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 坪頂段1151、1152地號 A1棟-8F |
1,530萬 含車位345萬 |
48.90坪 含車位21.14坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇明星樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇明星樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇明星樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇明星樂 社區資料
富宇明星樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 明新科大 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN聚豐 | 約 466 公尺 |
| 全家新豐松柏店 | 約 140 公尺 |
| 全家新豐明新大店 | 約 432 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新豐松柏店 | 約 59 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 小叮噹科學遊樂區停車場 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坪頂1公園 | 約 160 公尺 |
| 坪頂3公園 | 約 172 公尺 | |
| 坪頂2公園 | 約 188 公尺 |
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