銳揚巴洛克
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成交
近2年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 958 ~ 958 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區鳳捷路
- 坪數規劃 21~35 坪
- 總戶數約 252 戶
- 屋齡約 1 年
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銳揚巴洛克 待售及鄰近房屋推薦
銳揚巴洛克
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 埤頂街33號2樓 |
600萬 |
23.51坪 |
25.5萬 備註：含傢俱設備費； |
4.46坪 | 2~2/12 | 12.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 環河東街87巷5號 |
2,300萬 |
74.45坪 |
30.9萬 |
32.86坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳東三街50號3樓 |
1,350萬 含車位210萬 |
42.74坪 含車位4.75坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 埤北路61巷2弄16號 |
1,458萬 |
59.80坪 |
24.4萬 |
20.05坪 | 1~5/5 | 19.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳捷路88號5樓之1 |
870萬 含車位價 |
26.04坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
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4.24坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中山東路380巷40弄22之1號 |
256萬 |
19.90坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 2~2/5 | 42.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳東三街30號14樓 |
1,035萬 含車位210萬 |
34.16坪 含車位5.84坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
5.43坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
鳳捷路86號15樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
26.04坪 含車位4.60坪 |
35.3萬
含車位計算
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4.24坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳東三街50號14樓 |
1,388萬 含車位210萬 |
42.74坪 含車位4.75坪 |
31.0萬
已扣除車位
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7.73坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳東三街30號15樓 |
1,030萬 含車位200萬 |
33.07坪 含車位4.75坪 |
29.3萬
已扣除車位
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5.43坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 環河街28號7樓 |
1,585萬 含車位217萬 |
50.36坪 含車位5.79坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
鳳東二街47巷5號 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
60.10坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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29.69坪 | 1~4/4 | 16.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 環河街28號11樓 |
1,640萬 含車位225萬 |
50.36坪 含車位5.79坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 環河街40號7樓 |
1,475萬 含車位217萬 |
45.95坪 含車位5.45坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
8.15坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 環河街28號6樓 |
1,570萬 含車位210萬 |
50.36坪 含車位5.79坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
鳳捷路40號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
50.86坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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9.28坪 | 6~6/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 環河街42號6樓 |
1,425萬 含車位200萬 |
46.37坪 含車位5.79坪 |
30.2萬
已扣除車位
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8.15坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/辦公 | 萬隆街27號 |
800萬 |
70.10坪 |
11.4萬 |
21.78坪 | 1~4/4 | 33.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/辦公 | 立德路301號 |
20,673萬 |
74.99坪 |
275.7萬 |
951.97坪 | 1~1/1 | 21.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鳳東三街46號15樓 |
806萬 |
23.53坪 |
34.3萬 |
5.38坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
銳揚巴洛克 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銳揚巴洛克 與周遭實價登錄價格走勢
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--銳揚巴洛克 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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