| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
博愛四路20號12樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
59.54坪 含車位5.91坪 |
37.0萬
含車位計算
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4.16坪 | 12~12/24 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
博愛四路【鉑愛悅】A6棟13樓 看門牌 |
1,286萬 含車位價 |
41.84坪 含車位5.75坪 |
30.7萬
含車位計算
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1.83坪 | 13~13/34 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大中二路【開遠諾金】A6棟11樓 |
1,157萬 含車位價 |
28.25坪 含車位4.36坪 |
41.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 11~11/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 自由四路353號 |
3,205萬 |
108.88坪 |
29.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建； |
31.64坪 | 1~5/5 | 28.3年 | 6房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大中二路【開遠諾金】B1棟14樓 |
1,495萬 含車位價 |
38.85坪 含車位4.35坪 |
38.5萬
含車位計算
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3.79坪 | 14~14/15 | 年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 博愛四路【鉑愛悅】A2棟11樓 |
1,579萬 含車位價 |
43.72坪 含車位6.24坪 |
36.1萬
含車位計算
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1.90坪 | 11~11/34 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文天路121號5樓之4 |
550萬 |
30.31坪 |
18.1萬 |
2.42坪 | 5~5/17 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 文川路 A3棟-8F |
1,673萬 含車位240萬 |
44.57坪 含車位4.68坪 |
35.9萬
已扣除車位
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3.26坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福山段359地號 A7棟-17F |
1,566萬 含車位245萬 |
40.24坪 含車位6.90坪 |
39.6萬
已扣除車位
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2.30坪 | 17~17/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 華夏路1698之3號 |
315萬 |
25.41坪 |
12.4萬 |
10.51坪 | 3~3/4 | 47.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 華夏路1698之3號 |
315萬 |
25.41坪 |
12.4萬 |
10.51坪 | 4~4/4 | 47.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 文川路 E2棟-14F |
2,152萬 含車位270萬 |
44.69坪 含車位4.68坪 |
47.0萬
已扣除車位
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3.32坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 文川路 A2棟-15F |
2,146萬 含車位270萬 |
44.75坪 含車位4.68坪 |
46.8萬
已扣除車位
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3.32坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 博愛四路280號10樓之1 |
3,280萬 含車位價 |
83.84坪 含車位13.12坪 |
39.1萬
含車位計算
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5.50坪 | 10~10/26 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文自路737號6樓 |
700萬 含車位價 |
22.91坪 含車位5.48坪 |
30.6萬
含車位計算
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3.18坪 | 6~6/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文天路86號4樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
57.43坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
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5.06坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文慈路289巷31號7樓 |
300萬 |
49.50坪 |
6.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.08坪 | 7~7/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛四路300號11樓 |
1,984萬 含車位280萬 |
45.54坪 含車位8.44坪 |
45.9萬
已扣除車位
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3.94坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 華夏路 A6棟-17F |
3,065萬 含車位230萬 |
54.60坪 含車位4.88坪 |
57.0萬
已扣除車位
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2.75坪 | 17~17/32 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文慈路289巷28之1號2樓 |
770萬 含車位價 |
27.28坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
4.19坪 | 2~2/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「鉑愛悦」位於高雄市左營區博愛四路vs重和路，由興富發建設投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積880坪、建蔽率55％、公設比35.4%，樓層規劃為1棟地上34層，地下6層建築，共有574戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(23~26坪) 、 三房(36~38坪)。
捷運系統：高鐵左營站
高速公路：國道1號、國道10號
高鐵系統：左營站
台鐵系統：新左營站
RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土
接待大廳、閱覽室、視聽室、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、音樂教室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 656 公尺 |
| 捷運左營站出口1 | 約 622 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 738 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明倫幼兒園 | 約 172 公尺 |
| 宏育幼兒園 | 約 173 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 日大幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 268 公尺 |
| 漢丞中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 六必居中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 福山診所 | 約 182 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 374 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 448 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 669 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 481 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 527 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 141 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 218 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 524 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 672 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 547 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 191 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 671 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 174 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 194 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 216 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 307 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 375 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 384 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 387 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 448 公尺 | |
| 家陽診所 | 約 468 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 490 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 504 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 516 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 556 公尺 | |
| 德安診所 | 約 603 公尺 | |
| 親子診所 | 約 662 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 665 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 672 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美彩虹門市 | 約 568 公尺 |
| 金元藥局 | 約 181 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 191 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 225 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 232 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 232 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 375 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 384 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 432 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 520 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 523 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 591 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 683 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 726 公尺 | |
| 安養看護 | 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 93 公尺 |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 631 公尺 | |
| 新吉祥養護之家 | 約 680 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 680 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 174 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 波可動物醫院 | 約 307 公尺 |
| 愛思動物醫院 | 約 639 公尺 | |
| 仁集動物醫院 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重福 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN左運門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN高高鐵 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN速鐵門市 | 約 699 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 202 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 495 公尺 |
| 全家高雄市集店 | 約 636 公尺 |
| 全家高雄華山店 | 約 691 公尺 |
| 全家高雄左站店 | 約 728 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越彩虹市集 | 約 580 公尺 |
| 新光三越左營店 | 約 590 公尺 | |
| 環球新左營店 | 約 726 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄重信店 | 約 221 公尺 |
| 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 386 公尺 | |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 388 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C重義 | 約 59 公尺 |
| 燦坤3C福山店 | 約 346 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 591 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 460 公尺 | |
| 金石堂左營店 | 約 726 公尺 | |
| 寵物店 | 魚中魚樂活華夏店 | 約 202 公尺 |
| 哈哈澡堂 | 約 248 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 373 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 373 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 435 公尺 | |
| 朕賀企業社 | 約 435 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 693 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 710 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 769 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 769 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山 | 約 262 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 308 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 351 公尺 |
| 福山國小 | 約 404 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 438 公尺 |
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 588 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 588 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 122 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 173 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重愛停車場 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福山廣場 | 約 84 公尺 |
| 重平兒童遊戲場 | 約 280 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 283 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 307 公尺 | |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 416 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 527 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 567 公尺 |
