藏KAKUSU
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台南市東區衛國街13巷31號
- 坪數規劃 58~60 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 7 年
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藏KAKUSU
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 公寓/套房 | 長榮路二段32巷144號5樓之2 |
105萬 |
6.97坪 |
15.1萬 |
1.74坪 | 5~5/5 | 35.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 長榮路二段32巷158號5樓之1 |
168萬 含車位價 |
41.43坪 含車位坪數 |
4.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.10坪 | 5~5/5 | 33.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 東門路二段96號4樓 |
645萬 |
33.95坪 |
19.0萬 |
2.90坪 | 4~4/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 林森路一段368號5樓之3 |
5,860萬 含車位價 |
133.25坪 含車位15.45坪 |
44.0萬
含車位計算
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17.75坪 | 5~5/26 | 9.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
長榮路二段63之1號 看門牌 |
670萬 |
36.20坪 |
18.5萬 |
8.88坪 | 2~2/5 | 44.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 府連路337巷12弄5號 |
860萬 |
25.41坪 |
33.8萬 備註：其他增建； |
21.37坪 | 1~2/2 | 45.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 裕農路27號之1八樓之2 |
922萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.71坪 | 8~8/13 | 30.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 衛國街25巷12號 |
1,350萬 含車位價 |
45.50坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
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36.91坪 | 1~2/2 | 51.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 東安段569地號 |
54萬 |
0.00坪 |
13.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 長榮路二段32巷162號5樓之9 |
300萬 |
8.92坪 |
33.6萬 |
2.33坪 | 5~5/5 | 34.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇仁街66巷11號7樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
38.75坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
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3.39坪 | 7~7/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇仁街66巷16號8樓 看門牌 |
920萬 |
29.80坪 |
30.9萬 |
3.22坪 | 8~8/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇善路25巷120號9樓 |
2,068萬 含車位150萬 |
53.45坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.16坪 | 9~9/14 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 長榮路二段86巷21號3樓 |
939萬 含車位價 |
26.98坪 含車位4.51坪 |
34.8萬
含車位計算
|
9.08坪 | 3~3/5 | 8.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 勝利路69號5樓 |
1,250萬 |
84.82坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
14.14坪 | 5~5/7 | 34.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 府東街62號 |
1,260萬 含車位價 |
43.54坪 含車位4.74坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.23坪 | 1~1/7 | 24.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 東安段489地號 |
820萬 |
0.00坪 |
24.0萬 備註：內含未保存建築物2棟交易價格土地交易價格 8186000元建物交易價格 17800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
34.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 長榮路二段32巷162號2樓之3 |
220萬 |
16.42坪 |
13.4萬 |
3.51坪 | 2~2/5 | 34.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇仁街58號13樓 |
2,100萬 含車位價 |
64.83坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.29坪 | 13~13/14 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇仁街56號5樓 |
1,546萬 含車位150萬 |
43.95坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/14 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
藏KAKUSU 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
