昌祐鴻福
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成交
近1年平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 24.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市復興六街136號
- 坪數規劃 26~33 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 3 年
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昌祐鴻福
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/套房 | 南平西街193號六之二樓 |
205萬 |
15.65坪 |
13.1萬 |
3.64坪 | 6~6/6 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南平街131號7樓 |
760萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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7.05坪 | 7~7/7 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 南平街 H3棟-3F |
688萬 |
18.88坪 |
36.4萬 備註：解除預收屋買賣契約申報序號:H1ND11305230002 |
5.53坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 永平街96號 |
660萬 |
43.75坪 |
15.1萬 |
22.93坪 | 1~3/3 | 43.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 南平東街45號6樓 |
700萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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9.55坪 | 6~6/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 惠農段1257地號 |
3,578萬 |
0.00坪 |
26.0萬 |
137.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興隆街72號3樓 |
680萬 |
28.20坪 |
24.1萬 |
6.30坪 | 3~3/12 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 員大路一段126巷3號 |
450萬 |
29.18坪 |
15.4萬 |
23.78坪 | 1~2/2 | 49.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 復興路59巷 A4棟-4F |
1,291萬 含車位價 |
36.87坪 含車位4.16坪 |
35.0萬
含車位計算
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11.48坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 復興路59巷 A5棟-5F |
1,298萬 含車位價 |
36.87坪 含車位3.99坪 |
35.2萬
含車位計算
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11.48坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 員大路一段168號 |
2,234萬 |
85.36坪 |
26.2萬 |
56.30坪 | 1~2/2 | 46.9年 | 8房(室)3廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 復興五街63之1號 |
1,780萬 |
56.40坪 |
31.6萬 備註：其他增建； |
27.01坪 | 1~4/4 | 6.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 |
員大路一段348號 看門牌 |
1,460萬 |
89.69坪 |
16.3萬 |
40.89坪 | 1~4/4 | 33.5年 | 6房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 莒光段3033地號 |
184萬 |
0.00坪 |
10.9萬 備註：相關費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.90坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南平西街86巷1號5樓 |
350萬 |
36.52坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.41坪 | 5~5/6 | 32.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興隆街66號12樓 |
1,271萬 含車位155萬 |
42.82坪 含車位10.71坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.76坪 | 12~12/12 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 復興段738-3地號 |
750萬 |
0.00坪 |
14.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
52.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 復興路59巷2弄11號 B棟-2F |
875萬 |
32.88坪 |
26.6萬 |
10.22坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南平三街5巷3號4樓 |
500萬 |
33.39坪 |
15.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.72坪 | 4~4/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 復興段1355地號 |
2,900萬 |
0.00坪 |
31.7萬 |
91.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌祐鴻福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐鴻福 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌祐鴻福 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌祐鴻福 社區資料
昌祐鴻福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 靜修國小附幼 | 約 627 公尺 |
| 僑信國小附幼 | 約 1073 公尺 | |
| 四季熊幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 惠泉幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 員林保進幼兒園 | 約 1250 公尺 | |
| 小學 | 僑信國小 | 約 1075 公尺 |
| 中高級校 | 員林國中 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 員郭醫院 | 約 100 公尺 |
| 診所 | 蘭平中醫診所 | 約 380 公尺 |
| 三合貴中醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 同慶堂中醫診所 | 約 1005 公尺 | |
| 李金記中醫診所 | 約 1049 公尺 | |
| 健新內科診所 | 約 815 公尺 | |
| 京呈牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 銓威牙醫診所 | 約 1066 公尺 | |
| 銓鴻牙醫診所 | 約 1236 公尺 | |
| 天倫骨科診所 | 約 1117 公尺 | |
| 蕭弘智診所 | 約 1078 公尺 | |
| 明明眼科診所 | 約 973 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅永聖藥局 | 約 969 公尺 |
| 杏一醫療用品員基院外店 | 約 789 公尺 | |
| 躍獅永聖藥局 | 約 969 公尺 | |
| 廣信藥局 | 約 997 公尺 | |
| 員林福倫藥局 | 約 1036 公尺 | |
| 淑德藥局 | 約 1086 公尺 | |
| 必安藥局 | 約 1327 公尺 | |
| 安養看護 | 幸福社區復健中心 | 約 752 公尺 |
| 鈺健居家護理所 | 約 1057 公尺 | |
| 恩惠居家護理所 | 約 1264 公尺 | |
| 動物醫院 | 青田動物醫院 | 約 501 公尺 |
| 生偉動物醫院 | 約 957 公尺 | |
| 中國動物醫院 | 約 1034 公尺 | |
| 忠愛動物醫院 | 約 1089 公尺 | |
| 沛國動物醫院 | 約 1108 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN員大 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN員成門市 | 約 1011 公尺 |
| OK員林南平店 | 約 419 公尺 |
| 全家員林榮城店 | 約 432 公尺 |
| 全家員林僑信店 | 約 969 公尺 |
| 萊爾富員林大道店 | 約 584 公尺 |
| 萊爾富車麗屋員林店 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員林果菜市場 | 約 575 公尺 |
| 華成市場 | 約 1218 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市員林店 | 約 563 公尺 |
| 全聯福利中心員林復興 | 約 232 公尺 | |
| 全聯靜修店 | 約 433 公尺 | |
| 全聯福利中心員林育英 | 約 1252 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約員林育英 | 約 1239 公尺 |
| 寵物店 | 文莉犬舍 | 約 274 公尺 |
| 建成貓舍 | 約 321 公尺 | |
| 米野專業貓舍 | 約 391 公尺 | |
| 比比熊寵物美容工坊 | 約 735 公尺 | |
| 東森寵物雲彰化中山店 | 約 1086 公尺 | |
| 鍾愛行 | 約 1089 公尺 | |
| 宥小孩寵物美容工坊 | 約 1100 公尺 | |
| 嚕嚕叩寵物旅館 | 約 1242 公尺 | |
| 茵茵愛犬美容 | 約 1274 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房員林新生B站 | 約 837 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生B站 | 約 837 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生站 | 約 852 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生站 | 約 852 公尺 |
| 嘟嘟房員林法院南站 | 約 1057 公尺 |
| 嘟嘟房員林法院南站 | 約 1057 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍燈公園 | 約 811 公尺 |
| 員林市西區公園 | 約 961 公尺 | |
| 三多公園 | 約 1004 公尺 |
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