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成交
近1年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 29.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區大富路一段7號
- 坪數規劃 29~39 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 3 年
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佳鏵大聯盟 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 大富路一段7號11樓之2 |
1,390萬 含車位價 |
50.21坪 含車位11.55坪 |
27.7萬
含車位計算
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8.14坪 | 11~11/13 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
大富路一段7號7樓之3 看門牌 |
1,218萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
6.23坪 | 7~7/13 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大富路一段7之1號8樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
50.58坪 含車位11.93坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.14坪 | 8~8/13 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大富路一段7號6樓之1 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
50.21坪 含車位11.55坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/13 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大富路一段7號3樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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6.23坪 | 3~3/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大富路一段7之1號13樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
50.21坪 含車位11.56坪 |
19.9萬
含車位計算
|
8.14坪 | 13~13/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大富路一段7之1號12樓之2 |
922萬 含車位價 |
50.21坪 含車位11.56坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.14坪 | 12~12/13 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大富路一段7之1號7樓之5 |
948萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.23坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大富路一段7號6樓之3 |
750萬 含車位120萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大富路一段7號13樓之5 |
726萬 含車位130萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大富路一段7之1號9樓之3 |
745萬 含車位140萬 |
41.32坪 含車位11.93坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大富路一段7號6樓之2 |
950萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位11.56坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大富路一段7之1號11樓之5 |
746萬 含車位135萬 |
41.32坪 含車位11.93坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大富路一段7號10樓之2 |
819萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位11.56坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大富路一段7號13樓之1 |
935萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位11.56坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大富路一段7號11樓之5 |
738萬 含車位130萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.23坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大富路一段7之1號9樓之5 |
741萬 含車位130萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大富路一段7之1號8樓之2 |
955萬 含車位140萬 |
50.58坪 含車位11.93坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大富路一段7號8樓之3 |
750萬 含車位130萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大富路一段7之1號13樓之3 |
727萬 含車位130萬 |
40.94坪 含車位11.56坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳鏵大聯盟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鏵大聯盟 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鏵大聯盟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳鏵大聯盟 社區資料
佳鏵大聯盟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運洲際棒球場(未通車) | 約 863 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭子小叮噹幼兒園 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 信實藥局 | 約 197 公尺 |
| 安養看護 | 長生老人養護中心 | 約 804 公尺 |
| 宥心居家護理所 | 約 169 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN郡寶 | 約 21 公尺 |
| 7-ELEVEN大鋒 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN東寶門市 | 約 474 公尺 |
| 全家潭子東寶店 | 約 141 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東寶市場 | 約 226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東寶兒童公園 | 約 70 公尺 |
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