坤悅JIA
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成交
近2年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區日新路315號
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 4 年
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坤悅JIA 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
日新路317號3樓之5 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
日新路317號2樓之5 看門牌 |
1,558萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
7.15坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
日新路317號3樓之2 看門牌 |
1,563萬 含車位價 |
49.39坪 含車位11.65坪 |
31.7萬
含車位計算
|
6.95坪 | 3~3/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 日新路315號6樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
48.78坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 日新路315號7樓之3 |
958萬 含車位價 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
19.2萬
含車位計算
|
7.03坪 | 7~7/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日新路315號12樓之5 |
980萬 含車位價 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.83坪 | 12~12/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路315號14樓之5 |
913萬 含車位135萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：賣方提供預售屋合約價新台幣9130000元整，經買方提供地政士不動產買賣權利讓渡書做實價登錄買賣總價為新台幣10600000元整。 |
6.83坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路315號5樓之1 |
910萬 含車位120萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路317號8樓之3 |
900萬 含車位125萬 |
48.17坪 含車位11.65坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號14樓之3 |
937萬 含車位135萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號5樓之2 |
890萬 含車位125萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號6樓之5 |
875萬 含車位120萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號6樓之3 |
845萬 含車位110萬 |
48.15坪 含車位11.65坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號4樓之3 |
899萬 含車位115萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號9樓之5 |
920萬 含車位120萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號5樓之1 |
870萬 含車位115萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號10樓之1 |
2,000萬 含車位425萬 |
110.28坪 含車位34.95坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
14.51坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 日新路317號5樓之5 |
905萬 含車位115萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 日新路315號4樓之2 |
838萬 含車位115萬 |
48.15坪 含車位11.65坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 日新路317號2樓之2 |
900萬 含車位130萬 |
49.39坪 含車位11.65坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
6.95坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
坤悅JIA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤悅JIA 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤悅JIA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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