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成交
近1年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區日新路315號
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 3 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
日新路317號3樓之5 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
日新路317號2樓之5 看門牌 |
1,558萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
7.15坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
日新路317號3樓之2 看門牌 |
1,563萬 含車位價 |
49.39坪 含車位11.65坪 |
31.7萬
含車位計算
|
6.95坪 | 3~3/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 日新路315號6樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
48.78坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 日新路315號7樓之3 |
958萬 含車位價 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
19.2萬
含車位計算
|
7.03坪 | 7~7/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日新路315號12樓之5 |
980萬 含車位價 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.83坪 | 12~12/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路315號14樓之5 |
913萬 含車位135萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：賣方提供預售屋合約價新台幣9130000元整，經買方提供地政士不動產買賣權利讓渡書做實價登錄買賣總價為新台幣10600000元整。 |
6.83坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路315號5樓之1 |
910萬 含車位120萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 日新路317號8樓之3 |
900萬 含車位125萬 |
48.17坪 含車位11.65坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號14樓之3 |
937萬 含車位135萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號5樓之2 |
890萬 含車位125萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號6樓之5 |
875萬 含車位120萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號6樓之3 |
845萬 含車位110萬 |
48.15坪 含車位11.65坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路315號4樓之3 |
899萬 含車位115萬 |
49.97坪 含車位11.65坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號9樓之5 |
920萬 含車位120萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號5樓之1 |
870萬 含車位115萬 |
48.78坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 日新路317號10樓之1 |
2,000萬 含車位425萬 |
110.28坪 含車位34.95坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
14.51坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 日新路317號5樓之5 |
905萬 含車位115萬 |
50.63坪 含車位11.65坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 日新路315號4樓之2 |
838萬 含車位115萬 |
48.15坪 含車位11.65坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 日新路317號2樓之2 |
900萬 含車位130萬 |
49.39坪 含車位11.65坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
6.95坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
坤悅JIA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤悅JIA 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤悅JIA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤悅JIA 社區資料
坤悅JIA 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園日新分班 | 約 202 公尺 |
| 多倫多幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 924 公尺 | |
| 小學 | 崇光國小 | 約 786 公尺 |
| 明德中學附設雙語小學 | 約 890 公尺 | |
| 中高級校 | 大明高中 | 約 660 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 984 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新菩提醫院 | 約 344 公尺 |
| 診所 | 江宗龍小兒科診所 | 約 989 公尺 |
| 漢生堂中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 駿發中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 天選中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 益民全真中醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 江萬洲內小兒科診所 | 約 299 公尺 | |
| 菁品牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 華欣牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 真美牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 仁新牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 大里尚品牙醫診所 | 約 967 公尺 | |
| 全育牙醫診所 | 約 975 公尺 | |
| 祥恩牙醫診所 | 約 1040 公尺 | |
| 胡國祥皮膚科診所 | 約 248 公尺 | |
| 啟禾皮膚科診所 | 約 907 公尺 | |
| 立人耳鼻喉科診所 | 約 777 公尺 | |
| 顏安耳鼻喉科診所 | 約 992 公尺 | |
| 沈宗憲診所 | 約 263 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 339 公尺 | |
| 和信診所 | 約 457 公尺 | |
| 惠和診所 | 約 352 公尺 | |
| 沛然診所 | 約 912 公尺 | |
| 祐生診所 | 約 971 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局日新藥局 | 約 196 公尺 |
| 躍獅日新藥局 | 約 196 公尺 | |
| 和信健康藥局 | 約 436 公尺 | |
| 大里安德健保藥局 | 約 688 公尺 | |
| 優美藥師藥局 | 約 799 公尺 | |
| 信元藥局 | 約 846 公尺 | |
| 大益藥局 | 約 958 公尺 | |
| 安養看護 | 菩提仁愛之家 | 約 494 公尺 |
| 動物醫院 | 中華愛犬醫院 | 約 295 公尺 |
| 聖愛動物醫院大里分院 | 約 426 公尺 | |
| 全國動物醫院大里分院 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN菩提 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 726 公尺 |
| 7-ELEVEN益民門市 | 約 874 公尺 |
| 全家大里新日新店 | 約 190 公尺 |
| 全家大里內新店 | 約 342 公尺 |
| 全家大里大明店 | 約 734 公尺 |
| 全家大里勝美店 | 約 742 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 924 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 633 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社大里日新店 | 約 330 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中大里服務中心 | 約 736 公尺 |
| 寵物店 | 白熊弟弟犬舍 | 約 112 公尺 |
| 家寶寵物店(犬) | 約 318 公尺 | |
| 家寶寵物店(貓) | 約 318 公尺 | |
| 莎莎寶貝寵物美容屋 | 約 374 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 595 公尺 | |
| 底兒商品行 | 約 682 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 918 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 日新社區公園 | 約 176 公尺 |
| 日新河濱公園 | 約 452 公尺 | |
| 鳥竹圍公園 | 約 538 公尺 | |
| 東明公園 | 約 853 公尺 |
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