社區特色
基地3面臨路，規劃ㄇ字型建築，全區零店面，主力產品38~41坪3~3加1房。
周邊交通
坐擁林口及龜山雙交流道，5分鐘直上高速公路，15公里直抵台北，還有預計民國101年通車的機場捷運線，遠景可期。
建築設計
基地面積約960坪，3面臨路，規劃ㄇ字型建築，建物採樑柱外露設計，室內格局方正，單層規劃2~3戶，以38~41坪為主力，41坪即可規劃3加1房。
公共設施
享250坪大中庭，棟距開闊、採光佳，規劃視聽室、網路教室、KTV、韻律教室、健身房及SPA池等休閒設施。
帝品御花園
-
成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,500 ~ 2,500 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區仁愛路二段62巷10號
- 坪數規劃 27.5~63.35 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 15 年
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帝品御花園 待售及鄰近房屋推薦
帝品御花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷26號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
49.71坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
12.81坪 | 5~5/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷14號5樓 |
1,800萬 含車位180萬 |
52.39坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
13.69坪 | 5~5/8 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
仁愛路二段62巷16號3樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
42.71坪 含車位10.89坪 |
35.6萬
含車位計算
|
10.52坪 | 3~3/8 | 14.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷26號2樓 |
500萬 含車位價 |
49.71坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.81坪 | 2~2/8 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
仁愛路二段62巷26號4樓 看門牌 |
1,353萬 含車位價 |
49.71坪 含車位10.89坪 |
27.2萬
含車位計算
|
12.81坪 | 4~4/8 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷16號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.71坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.52坪 | 4~4/8 | 12.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷24號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.46坪 含車位10.89坪 |
22.9萬
含車位計算
|
13.72坪 | 3~3/8 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷24號6樓 |
1,130萬 含車位價 |
52.46坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
13.72坪 | 6~6/8 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷18號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.40坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
13.37坪 | 6~6/8 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 仁愛路二段62巷22號3樓 |
910萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.11坪 | 3~3/8 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
帝品御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝品御花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝品御花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
帝品御花園 社區資料
帝品御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勁寶兒林口幼兒園 | 約 152 公尺 |
| 文達幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 新北市東湖非營利幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 林口夏恩國際幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 心語幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 林口愛丁堡幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 東湖國小 | 約 210 公尺 |
| 中高級校 | 林口高中 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林漢邦診所 | 約 69 公尺 |
| 佳恩中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 79 公尺 | |
| 汎德牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 康澤牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 林口周牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 禾林牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 林安牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 79 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 79 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 86 公尺 | |
| 勝康骨科診所 | 約 543 公尺 | |
| 佳眼科診所 | 約 513 公尺 | |
| 全英眼科診所 | 約 633 公尺 | |
| 德林診所 | 約 673 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新麗林門市 | 約 384 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝林口店 | 約 167 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 | 約 78 公尺 | |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 19 公尺 | |
| 林口啄木鳥藥局 | 約 20 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 69 公尺 | |
| 綠園藥局 | 約 71 公尺 | |
| 杏一林口仁愛藥局 | 約 78 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 314 公尺 | |
| 宏宇藥局 | 約 538 公尺 | |
| 安養看護 | 康富居家護理所 | 約 498 公尺 |
| 動物醫院 | 林口動物醫院 | 約 258 公尺 |
| 日祥動物醫院 | 約 294 公尺 | |
| 佳林動物醫院 | 約 332 公尺 | |
| 仁動物醫院 | 約 338 公尺 | |
| 懷恩動物醫院 | 約 453 公尺 | |
| 寶護動物醫院 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛鄉門市 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN東學 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN卿斳門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN林旺 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN霖口門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN立軒 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 561 公尺 |
| OK林口高中門市 | 約 367 公尺 |
| 全家林口新高中店 | 約 257 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 355 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口竹林店 | 約 340 公尺 |
| 全聯福利中心林口仁愛 | 約 437 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C林口竹林店 | 約 433 公尺 |
| 全國電子林口仁愛門市 | 約 94 公尺 | |
| 神腦國際特約林口竹林 | 約 328 公尺 | |
| 神腦國際台北林口服務中心 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司新北林口分公司 | 約 157 公尺 |
| 貓裡居有限公司 | 約 201 公尺 | |
| 中圓寵物(股)公司林口旗艦分公司 | 約 279 公尺 | |
| 花繆繆寵物生活館 | 約 385 公尺 | |
| 饅頭音樂工作室 | 約 430 公尺 | |
| 萬達寵物-林口中山分公司 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停七停車場 | 約 50 公尺 |
| 停三停車場 | 約 277 公尺 |
| Times 停車場林口仁愛路2停車場 | 約 324 公尺 |
| 嘟嘟房林口仁愛站 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東湖公園 | 約 363 公尺 |
| 運動健身 | 林口社區棒球場 | 約 495 公尺 |
