御上園
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成交
近1年平均 23.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區鳳捷路40號
- 坪數規劃 30~43 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 3 年
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御上園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 鳳捷路42號8樓 |
830萬 |
29.83坪 |
27.8萬 |
6.43坪 | 8~8/14 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鳳捷路46號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.11坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
9.33坪 | 2~2/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鳳捷路40號4樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.86坪 含車位7.79坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.27坪 | 4~4/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 鳳捷路46號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鳳捷路46號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
鳳捷路48號11樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
9.49坪 | 11~11/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
鳳捷路46號5樓 看門牌 |
1,208萬 含車位價 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.33坪 | 5~5/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鳳捷路50號7樓 |
720萬 含車位110萬 |
38.22坪 含車位7.79坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鳳捷路48號8樓 |
1,050萬 含車位120萬 |
51.83坪 含車位7.79坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
9.49坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳捷路42號14樓 |
760萬 含車位120萬 |
37.62坪 含車位7.79坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳捷路46號2樓 |
908萬 含車位120萬 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
18.2萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 2~2/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳捷路46號3樓 |
918萬 含車位110萬 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路52號10樓 |
1,075萬 含車位120萬 |
51.49坪 含車位7.79坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費650000元； |
9.41坪 | 10~10/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路48號3樓 |
938萬 含車位110萬 |
51.83坪 含車位7.79坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
9.49坪 | 3~3/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路46號4樓 |
910萬 含車位110萬 |
51.11坪 含車位7.79坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 4~4/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路52號4樓 |
945萬 含車位120萬 |
51.49坪 含車位7.79坪 |
18.9萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 4~4/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路48號5樓 |
955萬 含車位110萬 |
51.83坪 含車位7.79坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
9.49坪 | 5~5/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路52號3樓 |
1,030萬 含車位120萬 |
51.49坪 含車位7.79坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費880000元； |
9.41坪 | 3~3/14 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳捷路48號14樓 |
1,060萬 含車位120萬 |
51.88坪 含車位7.79坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
9.49坪 | 14~14/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鳳捷路46號14樓 |
1,060萬 含車位130萬 |
52.67坪 含車位9.35坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御上園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御上園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御上園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御上園 社區資料
御上園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大寮站 | 約 819 公尺 |
| 捷運大寮站出口1 | 約 813 公尺 | |
| 捷運大寮站出口2 | 約 872 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 威爾森鳳翔幼兒園 | 約 164 公尺 |
| 威格爾幼兒園 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大立牙醫診所 | 約 616 公尺 |
| 親巧牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 正宏耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
| 鄭淵家診所 | 約 504 公尺 | |
| 安養看護 | 康齡老人養護中心 | 約 454 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK鳳山鳳東店 | 約 404 公尺 |
| 全家鳳山埤頂店 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 天天公園 | 約 496 公尺 |
| 鳳東兒童公園 | 約 570 公尺 |
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