社區特色
獨棟雙拼設計~高採光大前庭後院~
周邊交通
因別墅區固公共交通機能性較差~
公共設施
無公設~公設比持分僅車道部分
和風御石
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新北市林口區東明一街76號
- 坪數規劃 120~126 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 17 年
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和風御石
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 東明二街82號3樓 |
5,350萬 含車位價 |
146.29坪 含車位22.00坪 |
36.6萬
含車位計算
|
51.11坪 | 3~5/5 | 9.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
興林路151巷50號2樓 看門牌 |
1,646萬 含車位235萬 |
33.66坪 含車位7.64坪 |
54.2萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 2~2/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 興林路151巷50號9樓 |
1,488萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 9~9/9 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 興林路456號 |
4,900萬 |
98.79坪 |
49.6萬 備註：地下室增建頂樓增建其他增建； |
61.03坪 | 1~3/3 | 14.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
東明三街378號 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
97.35坪 含車位10.52坪 |
38.0萬
含車位計算
|
42.40坪 | 1~3/3 | 15.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 興林二街13號7樓 |
1,445萬 含車位價 |
35.66坪 含車位8.32坪 |
40.5萬
含車位計算
|
4.54坪 | 7~7/9 | 7.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 興林路151巷8號5樓 |
2,868萬 含車位320萬 |
79.68坪 含車位15.97坪 |
40.0萬
已扣除車位
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13.07坪 | 5~5/11 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 東明一街121巷16號3樓 |
4,960萬 含車位價 |
146.37坪 含車位22.00坪 |
33.9萬
含車位計算
|
51.11坪 | 3~5/5 | 9.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 東湖路56巷33號 |
7,750萬 含車位價 |
138.89坪 含車位坪數 |
55.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
89.67坪 | 1~3/3 | 15.7年 | 3房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東明一街121巷18號3樓 |
4,956萬 含車位價 |
146.31坪 含車位22.00坪 |
33.9萬
含車位計算
|
51.11坪 | 3~5/5 | 9.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 興林二街65號8樓 |
3,380萬 含車位440萬 |
68.67坪 含車位19.60坪 |
59.9萬
已扣除車位
備註：總價含室內裝潢 |
9.75坪 | 8~8/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 興林路151巷66號8樓 |
1,948萬 含車位260萬 |
42.91坪 含車位7.64坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 8~8/9 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
興林路151巷76號4樓 看門牌 |
3,130萬 含車位價 |
67.32坪 含車位15.28坪 |
46.5萬
含車位計算
|
9.95坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
東明三街342巷116號 看門牌 |
3,988萬 含車位價 |
104.13坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
44.80坪 | -1~3/3 | 15.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 東明三街342巷116號 |
3,988萬 含車位價 |
104.13坪 含車位10.47坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
46.32坪 | 1~3/3 | 15.5年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 興林路151巷68號4樓 |
2,700萬 含車位價 |
67.32坪 含車位15.28坪 |
40.1萬
含車位計算
|
9.95坪 | 4~4/9 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
興林路151巷76號9樓 看門牌 |
3,205萬 含車位價 |
67.32坪 含車位15.28坪 |
47.6萬
含車位計算
|
9.95坪 | 9~9/9 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 東明二街90號 |
5,180萬 含車位價 |
112.23坪 含車位22.01坪 |
46.2萬
含車位計算
|
38.74坪 | 1~2/5 | 9.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 仁愛路一段667巷37號 |
2,250萬 含車位價 |
60.06坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
|
25.71坪 | 1~3/3 | 17.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 興林路151巷58號2樓 |
1,839萬 含車位230萬 |
42.99坪 含車位7.64坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 2~2/9 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和風御石 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和風御石 社區資料
和風御石 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口夏恩國際幼兒園 | 約 482 公尺 |
| 中高級校 | 林口康橋高中 | 約 380 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛霖 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房林口仁愛站 | 約 560 公尺 |
| 台灣聯通林口新寮場 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東明公園 | 約 131 公尺 |
| 興林公園 | 約 162 公尺 |
