社區特色
日式簡約外觀設計
周邊交通
本案位20米佳林路上，面國小及市場預定地，近林口高中，距舊市區及中正老街亦不遠，離塵不離市，物資採買便利。
建築設計
本案基地方整，呈長方形，為地下室停車規劃，車道出入口位佳林路上，採人車分道，基地內沒有車輛的吵雜干擾，本案在臨路面規劃8戶4樓半的連棟透天店面，店面有雙進式出入動線規劃設計，維持社區的整體性，後排則規劃10戶3樓半的連棟透天住家。
公共設施
日式庭園造景
年豐四季 - 佳鄰區
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新北市林口區佳林路237號
- 坪數規劃 64~75 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 18 年
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年豐四季 - 佳鄰區
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/店面 |
文化一路二段54號 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
26.19坪 含車位9.70坪 |
64.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 1~1/9 | 17.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
四維路245巷25號8樓之3 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
41.54坪 含車位8.68坪 |
45.7萬
含車位計算
|
4.84坪 | 8~8/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化一路二段88號14樓 |
3,343萬 含車位450萬 |
79.03坪 含車位14.48坪 |
44.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
16.79坪 | 14~14/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/辦公 | 文化二路二段50號 |
4,536萬 含車位190萬 |
91.52坪 含車位10.03坪 |
53.3萬
已扣除車位
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23.50坪 | 1~2/2 | 1.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 信義路152號7樓 |
1,568萬 含車位200萬 |
44.49坪 含車位7.90坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.77坪 | 7~7/13 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 佳林路169號7樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
72.30坪 含車位14.78坪 |
29.1萬
含車位計算
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15.66坪 | 7~7/14 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 東湖路75巷47號 |
3,600萬 |
100.19坪 |
35.9萬 備註：採光罩陽台增建 |
42.92坪 | 1~3/3 | 16.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路一段663號7樓 |
1,900萬 含車位200萬 |
59.34坪 含車位7.50坪 |
32.8萬
已扣除車位
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27.65坪 | 7~7/7 | 16.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 佳林路161號4樓 |
2,153萬 含車位150萬 |
70.45坪 含車位8.02坪 |
32.1萬
已扣除車位
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16.27坪 | 4~4/14 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
佳林路169號3樓之3 看門牌 |
2,325萬 含車位價 |
67.92坪 含車位8.02坪 |
34.2萬
含車位計算
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15.72坪 | 3~3/14 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 佳林段723地號 |
188萬 |
0.00坪 |
33.5萬 |
5.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
東湖路92之1號6樓 看門牌 |
1,888萬 |
43.12坪 |
43.8萬 |
20.01坪 | 6~7/7 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 信義路112號 |
3,700萬 |
94.54坪 |
39.1萬 備註：雨遮及遮雨棚增建 |
28.77坪 | 1~4/4 | 17.5年 | 5房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 民享路28之8號 |
3,320萬 含車位價 |
96.00坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
29.55坪 | 1~4/4 | 17.6年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 民享路6之11號 |
3,240萬 含車位價 |
94.16坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
28.70坪 | -1~4/4 | 17.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 民享路6之11號 |
3,240萬 |
94.16坪 |
34.4萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
28.70坪 | 1~4/4 | 17.5年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路370號9樓之3 看門牌 |
1,880萬 |
49.21坪 |
38.2萬 |
12.71坪 | 9~9/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路370號9樓之3 |
1,880萬 含車位價 |
57.23坪 含車位8.02坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推； |
13.26坪 | 9~9/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 新林段825地號 |
6,661萬 |
0.00坪 |
39.8萬 備註：未登記建物； |
167.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 仁愛路二段6巷5弄22號 |
2,254萬 |
94.13坪 |
24.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
35.96坪 | 1~4/4 | 28.7年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
年豐四季 - 佳鄰區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
年豐四季 - 佳鄰區 社區資料
年豐四季 - 佳鄰區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文達幼兒園 | 約 206 公尺 |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 新北市東湖非營利幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 勁寶兒林口幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 心語幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 新北市佳林非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 林口夏恩國際幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 東湖國小 | 約 128 公尺 |
| 中高級校 | 佳林國中 | 約 498 公尺 |
| 林口高中 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林漢邦診所 | 約 155 公尺 |
| 佳恩中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 160 公尺 | |
| 汎德牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 康澤牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 160 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 159 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 160 公尺 | |
| 勝康骨科診所 | 約 575 公尺 | |
| 佳眼科診所 | 約 547 公尺 | |
| 羊咩咩親子診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新麗林門市 | 約 432 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝林口店 | 約 166 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 | 約 174 公尺 | |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 114 公尺 | |
| 林口啄木鳥藥局 | 約 116 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 155 公尺 | |
| 綠園藥局 | 約 162 公尺 | |
| 杏一林口仁愛藥局 | 約 174 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 374 公尺 | |
| 佳心藥局 | 約 515 公尺 | |
| 安養看護 | 康富居家護理所 | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 林口動物醫院 | 約 169 公尺 |
| 仁動物醫院 | 約 306 公尺 | |
| 日祥動物醫院 | 約 313 公尺 | |
| 佳林動物醫院 | 約 387 公尺 | |
| 寶護動物醫院 | 約 432 公尺 | |
| 懷恩動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛鄉門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN東學 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN林旺 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN立軒 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN卿斳門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN霖口門市 | 約 481 公尺 |
| 全家林口新高中店 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 281 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口竹林店 | 約 394 公尺 |
| 全聯福利中心林口仁愛 | 約 397 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C林口竹林店 | 約 479 公尺 |
| 全國電子林口仁愛門市 | 約 122 公尺 | |
| 神腦國際特約林口竹林 | 約 376 公尺 | |
| 神腦國際台北林口服務中心 | 約 484 公尺 | |
| 寵物店 | 貓裡居有限公司 | 約 163 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司新北林口分公司 | 約 177 公尺 | |
| 中圓寵物(股)公司林口旗艦分公司 | 約 265 公尺 | |
| 饅頭音樂工作室 | 約 380 公尺 | |
| 花繆繆寵物生活館 | 約 455 公尺 | |
| 萬達寵物-林口中山分公司 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停七停車場 | 約 120 公尺 |
| 停三停車場 | 約 287 公尺 |
| Times 停車場林口仁愛路2停車場 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東湖公園 | 約 439 公尺 |
| 運動健身 | 林口社區棒球場 | 約 435 公尺 |
