社區特色
日式簡約外觀設計
周邊交通
本案位20米佳林路上，面國小及市場預定地，近林口高中，距舊市區及中正老街亦不遠，離塵不離市，物資採買便利。
建築設計
本案基地方整，呈長方形，為地下室停車規劃，車道出入口位佳林路上，採人車分道，基地內沒有車輛的吵雜干擾，本案在臨路面規劃8戶4樓半的連棟透天店面，店面有雙進式出入動線規劃設計，維持社區的整體性，後排則規劃10戶3樓半的連棟透天住家。
公共設施
日式庭園造景
年豐四季 - 佳鄰區
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新北市林口區佳林路237號
- 坪數規劃 64~75 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 18 年
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年豐四季 - 佳鄰區
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 中山路248號4樓等 |
120萬 |
10.21坪 |
備註：建物坐落地號：佳林段672地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 佳林路219號 |
3,360萬 |
84.79坪 |
39.6萬 備註：頂樓加蓋； |
35.77坪 | 1~4/4 | 18.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 中正路490號2樓 |
300萬 |
23.44坪 |
12.8萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.93坪 | 2~2/3 | 47.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 仁愛路一段386巷2號10樓之1 |
1,530萬 含車位價 |
32.72坪 含車位9.70坪 |
46.8萬
含車位計算
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4.66坪 | 10~10/10 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
信義路178號10樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
41.80坪 含車位7.91坪 |
37.6萬
含車位計算
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5.26坪 | 10~10/12 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 佳林路165之5號5樓 |
900萬 |
28.58坪 |
31.5萬 |
7.30坪 | 5~5/11 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中山路297巷88號 |
1,800萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
|
12.71坪 | 1~1/6 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中山路248號4樓等 |
120萬 |
10.21坪 |
備註：建物坐落地號：佳林段672地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
四維路245巷25號3樓之1 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
39.48坪 含車位8.25坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.60坪 | 3~3/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 中正路525巷18號3樓 |
624萬 |
25.66坪 |
24.3萬 備註：陽台、頂樓鐵皮其他增建； |
10.50坪 | 3~3/3 | 41.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 四維路186號 |
5,000萬 含車位價 |
131.46坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
55.23坪 | 1~4/4 | 13.2年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 竹林路53巷1號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
60.14坪 含車位10.51坪 |
20.8萬
含車位計算
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16.96坪 | 7~7/10 | 33.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
中正路505巷5號地下室1層之23 看門牌 |
209萬 |
13.93坪 |
15.0萬 |
4.05坪 | -1~-1/7 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 中正路505巷5號地下一層23號 |
209萬 |
13.93坪 |
15.0萬 |
4.05坪 | -1~-1/7 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 民享路26之7號 |
3,038萬 |
90.90坪 |
33.4萬 備註：陽台採光罩其他增建； |
29.02坪 | 1~4/4 | 17.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路250號4樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
73.01坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.82坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中正路557號 |
1,245萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.68坪 | 1~1/7 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
佳林路161號9樓之2 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
66.57坪 含車位7.39坪 |
32.8萬
含車位計算
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15.27坪 | 9~9/14 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
仁愛路一段386巷10號6樓之2 看門牌 |
1,160萬 |
19.64坪 |
59.1萬 |
2.81坪 | 6~6/10 | 16.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
東湖路27號 看門牌 |
7,100萬 含車位價 |
146.06坪 含車位13.48坪 |
48.6萬
含車位計算
|
61.14坪 | -1~4/4 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
年豐四季 - 佳鄰區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
年豐四季 - 佳鄰區 社區資料
年豐四季 - 佳鄰區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文達幼兒園 | 約 206 公尺 |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 新北市東湖非營利幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 勁寶兒林口幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 心語幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 新北市佳林非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 林口夏恩國際幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 東湖國小 | 約 128 公尺 |
| 中高級校 | 佳林國中 | 約 498 公尺 |
| 林口高中 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林漢邦診所 | 約 155 公尺 |
| 佳恩中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 160 公尺 | |
| 汎德牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 康澤牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 160 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 159 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 160 公尺 | |
| 勝康骨科診所 | 約 575 公尺 | |
| 佳眼科診所 | 約 547 公尺 | |
| 羊咩咩親子診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新麗林門市 | 約 432 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝林口店 | 約 166 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 | 約 174 公尺 | |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 114 公尺 | |
| 林口啄木鳥藥局 | 約 116 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 155 公尺 | |
| 綠園藥局 | 約 162 公尺 | |
| 杏一林口仁愛藥局 | 約 174 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 374 公尺 | |
| 佳心藥局 | 約 515 公尺 | |
| 安養看護 | 康富居家護理所 | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 林口動物醫院 | 約 169 公尺 |
| 仁動物醫院 | 約 306 公尺 | |
| 日祥動物醫院 | 約 313 公尺 | |
| 佳林動物醫院 | 約 387 公尺 | |
| 寶護動物醫院 | 約 432 公尺 | |
| 懷恩動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛鄉門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN東學 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN林旺 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN立軒 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN卿斳門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN霖口門市 | 約 481 公尺 |
| 全家林口新高中店 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 281 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口竹林店 | 約 394 公尺 |
| 全聯福利中心林口仁愛 | 約 397 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C林口竹林店 | 約 479 公尺 |
| 全國電子林口仁愛門市 | 約 122 公尺 | |
| 神腦國際特約林口竹林 | 約 376 公尺 | |
| 神腦國際台北林口服務中心 | 約 484 公尺 | |
| 寵物店 | 貓裡居有限公司 | 約 163 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司新北林口分公司 | 約 177 公尺 | |
| 中圓寵物(股)公司林口旗艦分公司 | 約 265 公尺 | |
| 饅頭音樂工作室 | 約 380 公尺 | |
| 花繆繆寵物生活館 | 約 455 公尺 | |
| 萬達寵物-林口中山分公司 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停七停車場 | 約 120 公尺 |
| 停三停車場 | 約 287 公尺 |
| Times 停車場林口仁愛路2停車場 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東湖公園 | 約 439 公尺 |
| 運動健身 | 林口社區棒球場 | 約 435 公尺 |
