新都心大樓
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成交
近2年平均 13.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 14.2萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 498 ~ 838 萬看詳細資訊 › -
屏東縣東港鎮明德路
- 坪數規劃 31.4444~74.51 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 30 年
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新都心大樓 待售房屋
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屏東縣東港鎮明德路3房(室)2廳3衛 49.89坪單價16.8萬
新都心大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 | 明德路51巷7號 |
600萬 |
49.89坪 |
12.0萬 |
3.56坪 | 1~3/15 | 29.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明德路41號4樓 |
500萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
2.62坪 | 4~4/15 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 明德路41號9樓 |
460萬 |
35.38坪 |
13.0萬 |
2.62坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 明德路51巷9號13樓 |
690萬 含車位價 |
48.53坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.83坪 | 13~13/15 | 28.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 明德路41號7樓 |
458萬 |
41.24坪 |
11.1萬 |
2.62坪 | 7~7/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 明德路51巷9號13樓 |
540萬 |
48.53坪 |
11.1萬 備註：停車位編號第7號。 |
6.83坪 | 13~13/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明德路45號9樓 |
358萬 含車位價 |
46.49坪 含車位坪數 |
7.7萬
含車位計算
備註：停車位編號:第貳號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 9~9/15 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明德路51巷7號11樓 |
460萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.31坪 | 11~11/15 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明德路51巷7號14樓 |
460萬 含車位價 |
48.10坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
6.25坪 | 14~14/15 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明德路51巷7號15樓 |
435萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：車位編號:第14號含傢俱設備費； |
10.35坪 | 15~15/15 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明德路45號11樓 |
380萬 |
42.50坪 |
8.9萬 |
6.34坪 | 11~11/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 明德路51巷9號14樓 |
450萬 |
41.10坪 |
11.0萬 |
6.60坪 | 14~14/15 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 明德路51巷7號 |
538萬 |
49.89坪 |
10.8萬 |
3.56坪 | 1~3/15 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明德路51巷9號15樓 |
420萬 |
44.94坪 |
9.4萬 |
8.45坪 | 15~15/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明德路51巷7號11樓 |
395萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
6.31坪 | 11~11/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 明德路45號14樓 |
590萬 |
74.51坪 |
7.9萬 |
5.15坪 | 14~15/15 | 25.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新都心大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新都心大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--新都心大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新都心大樓 社區資料
新都心大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 佑生老人養護中心 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大鵬灣門市 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 獅子公園 | 約 245 公尺 |
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