皇家典藏NO5

成交
近2年平均 16.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (112年01月)

近五年最高 21.0萬/坪 (111年05月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,790 ~ 1,935 萬

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屏東縣潮州鎮三德路10號
- 坪數規劃 65~65 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 5 年
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皇家典藏NO5

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年01月	透天厝	三光路1巷6弄11號	1,030萬	63.93坪	16.1萬	24.43坪	1~4/4	3.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年05月	透天厝	三德路16之5號	1,380萬	65.86坪	21.0萬	32.23坪	1~4/4	2.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	三德路18之2號	1,300萬	65.99坪	19.7萬	32.23坪	1~4/4	2.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	三光路1巷6弄10號	936萬	63.74坪	14.7萬	23.90坪	1~4/4	2.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	三光路1巷2弄9號看門牌	915萬	64.74坪	14.1萬	31.87坪	1~3/3	1.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
109年03月	透天厝	三光路1巷2弄7號看門牌	880萬	64.86坪	13.6萬	31.87坪	1~3/3	0.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	透天厝	三德路16之5號	1,300萬	65.86坪	19.7萬	32.23坪	1~4/4	0.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	三光路1巷6弄8號	1,050萬	63.93坪	16.4萬	23.90坪	1~4/4	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	三光路1巷2弄1號	1,300萬	64.74坪	20.1萬	32.52坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝	三光路1巷6弄2號	1,036萬	63.93坪	16.2萬	24.35坪	1~4/4	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	三光路1巷2弄6號	900萬	64.74坪	13.9萬	31.87坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	三光路1巷6弄10號	1,042萬	63.74坪	16.4萬	23.90坪	1~4/4	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	三光路1巷2弄7號	1,138萬	64.86坪	17.5萬	31.87坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	三德路16號	1,270萬	65.86坪	19.3萬	32.23坪	1~4/4	0.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	三光路1巷2弄9號	1,155萬	64.74坪	17.8萬	31.87坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

1

皇家典藏NO5 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家典藏NO5 社區資料

屏東縣潮州鎮三德路10號

完工日期：
2019/8
屋齡：
約5年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
50戶
建設公司：
德冠建設
坪數規劃：
65~65坪
管理方式：
其他

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皇家典藏NO5 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(15) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	摩根幼兒園	約 294 公尺
	米奇幼兒園	約 383 公尺
	屏東縣晴慧幼稚園	約 442 公尺
	天恩幼兒園	約 484 公尺
	書香幼兒園	約 703 公尺
小學	潮昇國小	約 316 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	潮州安泰醫院	約 378 公尺
診所	長昇中醫診所	約 472 公尺
	一生緣中醫診所	約 610 公尺
	上好診所	約 236 公尺
	羅牙醫診所	約 561 公尺
	簡瑞徵耳鼻喉科診所	約 562 公尺
	鄭天松診所	約 727 公尺
藥局藥妝	泰和藥局	約 188 公尺
藥局藥妝	鈺康藥局	約 322 公尺
安養看護	孝愛仁愛之家	約 385 公尺
	康睿社區復健中心	約 619 公尺
	上禾居家護理所	約 236 公尺
	日旺居家護理所	約 555 公尺
動物醫院	和美動物診所	約 263 公尺
動物醫院	國太動物醫院	約 544 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN友井門市	約 169 公尺
7-ELEVEN潮維	約 368 公尺
全家潮州三林店	約 279 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心潮州朝昇東	約 465 公尺

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