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大眾交通完善
近東西向交流道
建築設計
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公共設施
社區幾乎沒有公共設施,公設比較低
早安公園
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成交
近1年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,168 ~ 1,790 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中埔一街355號
- 坪數規劃 24.45~49.15 坪
- 總戶數約 182 戶
- 屋齡約 28 年
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早安公園 待售房屋
早安公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
中埔一街361巷14號9樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
35.33坪 含車位6.49坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.63坪 | 9~9/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
中埔一街361巷7號7樓 看門牌 |
1,288萬 |
42.57坪 |
30.3萬 |
6.80坪 | 7~7/9 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中埔一街357號4樓 |
1,225萬 含車位150萬 |
40.61坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 4~4/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 中正路1069號6樓 |
2,150萬 |
71.18坪 |
30.2萬 |
10.47坪 | 6~6/8 | 32.4年 | 4房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中埔一街357號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.61坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：機車位一個B1陽臺外推； |
5.51坪 | 4~4/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中埔一街359號5樓 |
1,345萬 含車位價 |
48.99坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/9 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 中正路1069號4樓 |
2,350萬 含車位價 |
73.19坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
|
10.47坪 | 4~4/8 | 31.9年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
中埔一街361巷9號9樓 看門牌 |
928萬 |
36.62坪 |
25.3萬 |
5.81坪 | 9~9/9 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中埔一街361巷11號6樓 |
920萬 |
33.88坪 |
27.2萬 |
5.42坪 | 6~6/9 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中埔一街361巷2號7樓 |
160萬 |
25.67坪 |
6.2萬 備註：土地增值稅等由買受人負擔，買賣附有負擔案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 7~7/9 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中埔一街361巷5號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
42.22坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/9 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中埔一街361巷13號7樓 |
1,053萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：其他增建 . 陽台加裝鐵窗陽臺外推； |
5.81坪 | 7~7/9 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
中埔一街361巷6號2樓 看門牌 |
780萬 |
25.64坪 |
30.4萬 |
4.04坪 | 2~2/9 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 中埔一街357號 |
120萬 |
6.49坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 1~1/9 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中埔一街361巷11號5樓 看門牌 |
908萬 |
33.88坪 |
26.8萬 |
5.42坪 | 5~5/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中埔一街361巷3號6樓 |
890萬 含車位130萬 |
40.31坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/辦公 | 中正路1067號3樓 |
2,120萬 含車位130萬 |
73.47坪 含車位2.01坪 |
27.9萬
已扣除車位
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10.47坪 | 3~3/8 | 29.0年 | 5房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中埔一街359號8樓 |
850萬 |
42.49坪 |
20.0萬 |
0.05坪 | 8~8/9 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中埔一街361巷9號7樓 |
1,060萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.80坪 | 7~7/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 中埔一街365號 |
2,150萬 |
42.92坪 |
50.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
6.80坪 | 1~1/9 | 22.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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早安公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
早安公園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--早安公園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
