聚寶首席

成交
近2年平均 59.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.2萬/坪 (112年07月)

近五年最高 60.2萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 10 筆

總價 7,980 ~ 7,980 萬

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台中市南屯區新富路316號
- 坪數規劃 94.92~97.44 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 -- 年
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聚寶首席待售房屋

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聚寶首席

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	新富路320號	5,600萬	93.05坪	60.2萬	46.03坪	1~4/4	3.0年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	新富路318號	5,500萬	94.92坪	57.9萬備註：含裝潢費2500000元；	44.06坪	1~4/4	2.3年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

聚寶首席最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聚寶首席社區資料

台中市南屯區新富路316號

完工日期：
2021/0
屋齡：
約--年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
3戶
建設公司：
聚寶發建設
坪數規劃：
94.92~97.44坪
管理方式：
其他

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聚寶首席生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(3) 超商(6) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	精彩幼兒園	約 350 公尺
	台中市私立初心幼兒園	約 532 公尺
	快樂兒童幼兒園	約 837 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	佛教正德醫院	約 617 公尺
診所	晴牙醫診所	約 167 公尺
動物醫院	傳騏動物醫院	約 915 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN永春	約 873 公尺
7-ELEVEN鑫權勝門市	約 954 公尺
全家台中龍富店	約 225 公尺
全家台中益豐店	約 428 公尺
萊爾富台中永春店	約 419 公尺
萊爾富台中嘉明湖店	約 911 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	洽比企業社	約 186 公尺
	毛孩寵物生活館	約 432 公尺
	藍星貓坊	約 812 公尺
	旺貓巷有限公司	約 913 公尺

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