惠田森聆苑
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成交
近1年平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 42.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,098 ~ 5,880 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區太順路286號
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 4 年
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惠田森聆苑 待售及鄰近房屋推薦
惠田森聆苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
太順路288號10樓之2 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
35.52坪 含車位坪數 |
42.8萬
含車位計算
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4.09坪 | 10~10/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
太順路286號9樓之1 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
45.93坪 含車位9.02坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.77坪 | 9~9/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太順路288號12樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 12~12/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太順路288號7樓之6 |
1,570萬 含車位價 |
44.48坪 含車位9.02坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 7~7/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
太順路288號9樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 9~9/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
太順路286號5樓之5 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
35.57坪 含車位9.02坪 |
36.0萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 太順路286號3樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
48.69坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
6.18坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 太順路288號8樓之6 |
1,390萬 含車位價 |
44.48坪 含車位9.02坪 |
31.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 8~8/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 太順路288號11樓之2 |
273萬 含車位價 |
11.84坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.36坪 | 11~11/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
太順路288號15樓之5 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
46.45坪 含車位9.02坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.85坪 | 15~15/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 太順路288號3樓之1 |
753萬 含車位180萬 |
53.76坪 含車位9.02坪 |
12.8萬
已扣除車位
|
0.00坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 太順路288號3樓之2 |
509萬 含車位170萬 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
12.8萬
已扣除車位
|
0.00坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 太順路288號7樓之2 |
790萬 含車位140萬 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 太順路288號3樓之3 |
1,868萬 含車位價 |
53.87坪 含車位9.02坪 |
34.7萬
含車位計算
|
7.02坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 太順路286號7樓之1 |
1,510萬 含車位150萬 |
45.93坪 含車位9.02坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
5.77坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 太順路286號10樓之5 |
1,083萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.09坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 太順路288號7樓之3 |
1,250萬 含車位150萬 |
53.87坪 含車位9.02坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 太順路286號15樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
48.69坪 含車位9.02坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.18坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 太順路286號5樓之5 |
990萬 含車位價 |
35.57坪 含車位9.02坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
太順路286號15樓之5 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
4.09坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
惠田森聆苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠田森聆苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠田森聆苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
