惠田森聆苑
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成交
近6個月平均 38.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 40.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,880 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區太順路286號
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 3 年
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惠田森聆苑 待售及鄰近房屋推薦
惠田森聆苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
太順路288號12樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
含車位計算
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4.09坪 | 12~12/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太順路288號7樓之6 |
1,570萬 含車位價 |
44.48坪 含車位9.02坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
太順路288號9樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
40.8萬
含車位計算
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4.09坪 | 9~9/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
太順路286號5樓之5 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
35.57坪 含車位9.02坪 |
36.0萬
含車位計算
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4.09坪 | 5~5/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 太順路286號3樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
48.69坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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6.18坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 太順路288號8樓之6 |
1,390萬 含車位價 |
44.48坪 含車位9.02坪 |
31.3萬
含車位計算
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5.68坪 | 8~8/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 太順路288號11樓之2 |
273萬 含車位價 |
11.84坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.36坪 | 11~11/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
太順路288號15樓之5 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
46.45坪 含車位9.02坪 |
30.8萬
含車位計算
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5.85坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 太順路288號3樓之1 |
753萬 含車位180萬 |
53.76坪 含車位9.02坪 |
12.8萬
已扣除車位
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0.00坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 太順路288號3樓之2 |
509萬 含車位170萬 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
12.8萬
已扣除車位
|
0.00坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 太順路288號7樓之2 |
790萬 含車位140萬 |
35.52坪 含車位9.02坪 |
24.5萬
已扣除車位
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4.09坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 太順路288號3樓之3 |
1,868萬 含車位價 |
53.87坪 含車位9.02坪 |
34.7萬
含車位計算
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7.02坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 太順路286號7樓之1 |
1,510萬 含車位150萬 |
45.93坪 含車位9.02坪 |
36.8萬
已扣除車位
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5.77坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 太順路286號10樓之5 |
1,083萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.09坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 太順路288號7樓之3 |
1,250萬 含車位150萬 |
53.87坪 含車位9.02坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
7.02坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 太順路286號15樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
48.69坪 含車位9.02坪 |
29.4萬
含車位計算
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6.18坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 太順路286號5樓之5 |
990萬 含車位價 |
35.57坪 含車位9.02坪 |
27.8萬
含車位計算
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4.09坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
太順路286號15樓之5 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
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4.09坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 太順路286號7樓之5 |
858萬 含車位150萬 |
35.57坪 含車位8.58坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
太順路286號6樓之2 看門牌 |
1,428萬 含車位價 |
46.40坪 含車位9.01坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.85坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
惠田森聆苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠田森聆苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠田森聆苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠田森聆苑 社區資料
惠田森聆苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 304 公尺 |
| 善文經典幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 小橡樹幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 784 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥威新光耳鼻喉科兒科診所 | 約 189 公尺 |
| 樹德兒科診所 | 約 428 公尺 | |
| 育賢中醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 合韻中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 佳欣中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 廣泰中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 昱齊牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 晴森牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 523 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 574 公尺 | |
| 沐葳美學診所 | 約 197 公尺 | |
| 新光優點診所 | 約 200 公尺 | |
| 鴻安診所 | 約 266 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 305 公尺 | |
| 珞誠診所 | 約 320 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 386 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 454 公尺 | |
| 北極星整形外科診所 | 約 492 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 497 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 526 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 574 公尺 | |
| 維民診所 | 約 875 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 417 公尺 |
| 合悅藥局 | 約 193 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 274 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 323 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 428 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 438 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 464 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 499 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 525 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 533 公尺 | |
| 育賢德侑藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安養看護 | 健康居家護理所 | 約 485 公尺 |
| 動物醫院 | 艾德動物醫院 | 約 131 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN育見 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN立功 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN順太 | 約 880 公尺 |
| 全家太平曙光店 | 約 188 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 345 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 516 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 641 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 646 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 785 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 514 公尺 |
| 全聯福利中心太平新興 | 約 682 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 515 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 441 公尺 | |
| 寵物店 | 呂館寵物生活館 | 約 27 公尺 |
| 狗勾寵物造型 | 約 189 公尺 | |
| 駿瑞企業社 | 約 283 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 365 公尺 | |
| 莯思寵物美容店 | 約 450 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 522 公尺 | |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 560 公尺 | |
| 富貴喵星球貓坊 | 約 601 公尺 | |
| 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 690 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 部興公園 | 約 439 公尺 |
