社區特色
本社區少有採用中空樓板興建.緊鄰樹海公園.綠意校園
淨水系統使用長庚活化水戶戶享有潔淨用水
尊貴26項頂級公設
291戶為一層二戶-四戶.3-4房規劃8戶為樓中樓設計
3戶挑高店面
周邊交通
桃園市公車.社區聯合公車(台北車站).免費公車
國道二號.國道一號
建築設計
大器典雅 且各戶皆有陽台 無論面公園/面學校/面中庭景觀條件佳 60坪以上多規劃雙主臥3套衛浴
公共設施
日光泳池.文采閱覽室.禮記圖書室.金曲KTV.兒童戲水池.有氧健身房.棋奕室.26項完美公設
合雄首璽
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成交
近1年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,388 ~ 4,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中埔一街362號
- 坪數規劃 25.43~96.24 坪
- 總戶數約 277 戶
- 屋齡約 15 年
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合雄首璽 待售房屋
合雄首璽，共有 5 筆待售房屋
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首璽溫馨四房車位雙主臥三...
桃園市桃園區中埔一街4房(室)2廳3衛 82.02坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市桃園區中埔一街4房(室)2廳3衛 90.70坪含車位單價計算請洽業務
合雄首璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中埔一街368號13樓 |
2,488萬 含車位價 |
60.85坪 含車位8.42坪 |
40.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 13~13/19 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中埔一街380號7樓 |
2,700萬 含車位價 |
78.27坪 含車位16.84坪 |
34.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 7~7/19 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中埔一街392號4樓 看門牌 |
3,115萬 含車位300萬 |
90.26坪 含車位16.84坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 4~4/19 | 13.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中埔一街396號4樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
77.96坪 含車位8.42坪 |
34.0萬
含車位計算
|
8.38坪 | 4~4/19 | 13.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中埔一街368號3樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
60.85坪 含車位8.42坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.23坪 | 3~3/19 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中埔一街390號9樓 |
2,380萬 含車位160萬 |
73.35坪 含車位8.42坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.73坪 | 9~9/19 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中埔一街372號6樓 |
2,600萬 含車位180萬 |
82.02坪 含車位8.42坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
8.81坪 | 6~6/19 | 12.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中埔一街386號9樓 |
1,980萬 含車位價 |
57.37坪 含車位8.42坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.80坪 | 9~9/19 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中埔一街392號5樓 |
2,900萬 含車位價 |
90.26坪 含車位16.84坪 |
32.1萬
含車位計算
|
9.02坪 | 5~5/19 | 12.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中埔一街400號12樓 |
2,350萬 含車位300萬 |
74.96坪 含車位16.84坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 12~12/19 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
中埔一街382號9樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
59.48坪 含車位8.42坪 |
31.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 9~9/19 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
中埔一街376號17樓 看門牌 |
2,888萬 含車位價 |
90.70坪 含車位16.84坪 |
31.8萬
含車位計算
|
9.02坪 | 17~17/19 | 12.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中埔一街382號7樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
59.48坪 含車位8.42坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.23坪 | 7~7/19 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 中埔一街398號等 |
180萬 |
8.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中埔一街390號17樓 |
2,250萬 含車位160萬 |
73.35坪 含車位8.42坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 17~17/19 | 11.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中埔一街396號14樓 |
2,500萬 含車位價 |
77.96坪 含車位8.42坪 |
32.1萬
含車位計算
|
8.59坪 | 14~14/19 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中埔一街396號14樓 |
2,500萬 含車位價 |
86.38坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
8.59坪 | 14~14/19 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中埔一街368號5樓 |
1,660萬 含車位價 |
60.85坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
6.23坪 | 5~5/19 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中埔一街378號19樓 |
2,320萬 含車位價 |
82.68坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
8.16坪 | 19~19/19 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中埔一街366號9樓 看門牌 |
2,355萬 含車位價 |
84.55坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
8.38坪 | 9~9/19 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
合雄首璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄首璽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合雄首璽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合雄首璽 社區資料
合雄首璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 92 公尺 |
| 同安國小附設幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 182 公尺 | |
| 人文蒙特梭利幼兒園 | 約 363 公尺 | |
| 育全幼稚園 | 約 408 公尺 | |
| 柏克來幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 186 公尺 |
| 同安國小 | 約 544 公尺 | |
| 中高級校 | 同德國中 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大成堂中醫診所 | 約 164 公尺 |
| 胡順志診所 | 約 426 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 臻美牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 360 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 368 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 255 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 374 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 556 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 164 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 198 公尺 | |
| 同德診所 | 約 250 公尺 | |
| 健維診所 | 約 314 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 327 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 328 公尺 | |
| 良祺復健科診所 | 約 355 公尺 | |
| 良祐診所 | 約 359 公尺 | |
| 佑霖診所 | 約 365 公尺 | |
| 豐年診所 | 約 476 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 508 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 529 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 588 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美千藝藥局 | 約 482 公尺 |
| 康是美藝文門市 | 約 655 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 507 公尺 | |
| 躍獅藥局安慶藥局 | 約 183 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 407 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 144 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 162 公尺 | |
| 安慶藥局 | 約 183 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 278 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 325 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 340 公尺 | |
| 全安藥師藥局 | 約 348 公尺 | |
| 安祐藥局 | 約 355 公尺 | |
| 寶安藥局 | 約 398 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 415 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 430 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 482 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 508 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 523 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 543 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 545 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 616 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 623 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 515 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 351 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛心動物醫院 | 約 287 公尺 |
| 小果苗動物醫院 | 約 355 公尺 | |
| 思邁爾動物醫院 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN金富多 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 565 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 160 公尺 |
| 全家桃園龍彩店 | 約 247 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 363 公尺 |
| 全家桃園莊園店 | 約 384 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 401 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 494 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 613 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 167 公尺 |
| 萊爾富桃園安慶店 | 約 257 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 337 公尺 |
| 美廉社桃園永安北店 | 約 265 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 544 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 373 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 472 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 472 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 463 公尺 | |
| 寵物店 | 孩要有你寵物沙龍 | 約 385 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園安慶街停車場 | 約 206 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 331 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路二段停車場 | 約 363 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 438 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 515 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞慶公園 | 約 81 公尺 |
| 明德公園 | 約 292 公尺 | |
| 寶慶公園 | 約 300 公尺 | |
| 同德環保公園 | 約 478 公尺 | |
| 中正公園 | 約 541 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 683 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 649 公尺 |
| 蓉畫廊 | 約 575 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 471 公尺 |
