台北雪梨2
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新北市八里區埤頭二街96號
- 坪數規劃 61.57~63 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 7 年
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台北雪梨2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 中山路一段430巷 A1棟-8F |
2,042萬 含車位360萬 |
60.98坪 含車位20.95坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為4.9平方公尺） |
9.55坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中山段340地號 |
235萬 |
0.00坪 |
8.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
26.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中庄段228地號 |
1,653萬 |
0.00坪 |
32.5萬 |
50.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 仁愛路43號11樓 |
840萬 含車位價 |
56.59坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.61坪 | 11~11/15 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 中山路一段268巷5弄32號 |
1,250萬 |
60.82坪 |
20.6萬 |
27.22坪 | 1~4/4 | 35.5年 | 4房(室)4廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 中山路一段268巷5弄18號 |
1,280萬 |
60.82坪 |
21.1萬 |
27.22坪 | 1~4/4 | 35.5年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 中山路一段268巷27號6樓 |
832萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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7.10坪 | 6~6/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
忠孝路333號5樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
37.89坪 含車位9.54坪 |
29.0萬
含車位計算
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6.33坪 | 5~5/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 文昌三街27號2樓 |
1,120萬 含車位180萬 |
37.36坪 含車位10.42坪 |
34.9萬
已扣除車位
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5.84坪 | 2~2/19 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中山路一段430巷 A6棟-13F |
2,077萬 含車位350萬 |
61.41坪 含車位20.95坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為3.94平方公尺） |
9.58坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中山路一段430巷 A5棟-6F |
1,270萬 含車位160萬 |
34.62坪 含車位9.65坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為2.62平方公尺） |
5.93坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
中山路一段398巷26號6樓 看門牌 |
820萬 |
30.92坪 |
26.5萬 |
6.65坪 | 6~6/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中山路一段430巷 A6棟-5F |
1,847萬 含車位180萬 |
50.94坪 含車位10.48坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：此建案建照是新制前申請，雨遮可登記但不計價（面積為3.94平方公尺） |
9.58坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 中山路一段129巷27號9樓 |
650萬 |
20.74坪 |
31.3萬 備註：其他增建； |
4.41坪 | 9~9/10 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 四維街7號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
55.08坪 含車位9.21坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.65坪 | 7~7/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 仁愛路59之1號4樓 |
935萬 含車位價 |
33.63坪 含車位3.02坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.20坪 | 4~4/5 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 大堀段274地號 |
4,200萬 |
0.00坪 |
36.3萬 備註：未登記建物； |
115.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中山路二段303巷32號9樓 看門牌 |
490萬 |
20.67坪 |
23.7萬 |
3.27坪 | 9~9/15 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 中山路一段129巷16號4樓 |
795萬 |
35.41坪 |
22.5萬 |
7.17坪 | 4~4/6 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 仁愛路65號6樓 |
440萬 |
17.34坪 |
25.4萬 |
3.85坪 | 6~6/6 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北雪梨2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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