社區特色
105戶社區單純，雙拼華廈，機能佳。
周邊交通
鄰近南崁交流道及南桃園交流道。
建築設計
社區外觀簡單易維護。
公共設施
只有中庭
非常容易
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成交
近6個月平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區慈文路138號
- 坪數規劃 24.72~55.41 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 23 年
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非常容易
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 慈文路138號5樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
54.33坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：一筆土地，兩棟建物，主建物：新埔段05424建號，車位：新埔段05438建號 |
7.44坪 | 5~5/9 | 23.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 慈文路132號9樓之1 |
1,215萬 含車位價 |
42.82坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.44坪 | 9~9/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 慈文路136號6樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
35.01坪 含車位9.05坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.16坪 | 6~6/7 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 慈文路138號1樓之1 |
1,360萬 含車位價 |
54.33坪 含車位9.05坪 |
25.0萬
含車位計算
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7.22坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
慈文路132號2樓之3 看門牌 |
970萬 含車位價 |
35.40坪 含車位9.05坪 |
27.4萬
含車位計算
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4.27坪 | 2~2/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 慈文路138號2樓之2 |
835萬 |
35.60坪 |
23.5萬 備註：陽台外推； |
5.66坪 | 2~2/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 慈文路132號7樓之3 |
606萬 |
26.35坪 |
23.0萬 |
4.22坪 | 7~7/9 | 21.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
慈文路136號6樓之1 看門牌 |
650萬 |
24.72坪 |
26.3萬 |
3.94坪 | 6~6/7 | 21.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 慈文路136號7樓之2 |
738萬 |
25.96坪 |
28.4萬 |
4.11坪 | 7~7/7 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 慈文路136號6樓之1 |
610萬 |
24.72坪 |
24.7萬 |
3.94坪 | 6~6/7 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 慈文路136號4樓之1 |
636萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.00坪 | 4~4/7 | 20.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 慈文路136號7樓之1 |
700萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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4.00坪 | 7~7/7 | 20.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
慈文路134號5樓之1 看門牌 |
870萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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5.66坪 | 5~5/9 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 慈文路134號4樓之2 |
1,100萬 含車位150萬 |
53.74坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.16坪 | 4~4/9 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
慈文路140號2樓之1 看門牌 |
820萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 2~2/9 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 慈文路140號2樓之1 |
820萬 含車位價 |
44.70坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.72坪 | 0~0/0 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 慈文路138號5樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
54.33坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.44坪 | 5~5/9 | 19.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 慈文路136號2樓之1 |
580萬 含車位140萬 |
33.77坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
4.00坪 | 2~2/7 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 慈文路136號4樓之1 |
620萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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4.00坪 | 4~4/7 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 慈文路140號3樓之1 |
960萬 含車位價 |
43.70坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 3~3/9 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
非常容易 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
非常容易 與周遭實價登錄價格走勢
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--非常容易 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
非常容易 社區資料
非常容易 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G10站(施工中) | 約 528 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 528 公尺 | |
| 捷運G09站(施工中) | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈文國小附幼 | 約 348 公尺 |
| 北門國小附設幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 桃園市文昌非營利幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 小學 | 慈文國小 | 約 275 公尺 |
| 北門國小 | 約 362 公尺 | |
| 中高級校 | 文昌國中 | 約 308 公尺 |
| 慈文國中 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃政平中醫診所 | 約 113 公尺 |
| 國元中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 家欣牙醫 | 約 410 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 澄禾牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 葡萄藤牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 424 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 392 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 480 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 474 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 92 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 245 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 330 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 410 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 小飛象藥局 | 約 92 公尺 |
| 文安藥局 | 約 344 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 373 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 420 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 422 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 262 公尺 |
| 護祐康復之家 | 約 481 公尺 | |
| 動物醫院 | 圓霖動物醫院 | 約 281 公尺 |
| 彩虹動物醫院 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN崴盛門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN連埔 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 530 公尺 |
| 全家桃園早稻田店 | 約 300 公尺 |
| 全家桃園麗品店 | 約 431 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 65 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 430 公尺 |
| 美廉社桃園正康店 | 約 212 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 460 公尺 |
| 寵物店 | 中圓寵物家族 | 約 281 公尺 |
| 喜多動物美容坊 | 約 300 公尺 | |
| 克理斯犬貓寵物館 | 約 408 公尺 | |
| 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 411 公尺 | |
| 九零一寵物美容 | 約 421 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 462 公尺 | |
| 愛心寵物沙龍 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 367 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 367 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 367 公尺 |
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 370 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同新公園 | 約 300 公尺 |
| 東埔公園 | 約 511 公尺 | |
| 運動健身 | 威尼斯游泳池 | 約 240 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 281 公尺 |
