法蘭朶五期
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桃園市楊梅區秀才路921巷5弄12號
- 坪數規劃 74.26~94.96 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 6 年
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法蘭朶五期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/店面 | 龍慈路820號 |
1,445萬 含車位價 |
45.10坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.68坪 | 1~1/13 | 9.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 龍岡路三段243巷43號4樓 |
460萬 |
18.61坪 |
24.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.44坪 | 4~4/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 龍泉街89巷64號 |
1,380萬 |
24.03坪 |
57.4萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
41.18坪 | 1~2/2 | 46.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 游泳路153巷3弄38號 |
620萬 |
22.36坪 |
27.7萬 |
14.08坪 | 1~2/2 | 44.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 游泳路123號 |
800萬 |
26.51坪 |
30.2萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
21.18坪 | 1~2/2 | 26.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 西社段934地號 |
180萬 |
0.00坪 |
4.7萬 備註：未登記建物；急買急賣；受民情風俗因素影響； |
38.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 西寮段316地號 |
250萬 |
0.00坪 |
15.5萬 |
16.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 龍岡路三段154巷31弄9號 |
780萬 |
19.06坪 |
40.9萬 備註：其他增建； |
27.43坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 前寮段1236-2地號 |
4萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 龍岡路三段426巷28號 |
950萬 |
36.42坪 |
26.1萬 備註：頂樓加蓋； |
30.27坪 | 1~2/2 | 40.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 游泳路2之4號2樓 |
627萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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11.90坪 | 2~3/5 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 永興段1035-2地號 |
61萬 |
0.00坪 |
10.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西寮段349地號 |
262萬 |
0.00坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西寮段458地號 |
1,250萬 |
0.00坪 |
28.4萬 備註：未登記建物； |
44.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/套房 | 龍岡路三段243巷72弄39號 |
340萬 |
13.34坪 |
25.5萬 |
14.25坪 | 1~1/1 | 51.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 游泳路120巷8弄16號 |
518萬 |
32.28坪 |
16.1萬 備註：頂樓加蓋； |
21.81坪 | 1~2/2 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 永興段1035-2地號 |
20萬 |
0.00坪 |
3.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 龍岡路三段243巷21弄22號 |
680萬 |
24.06坪 |
28.3萬 備註：頂樓加蓋； |
20.95坪 | 1~2/2 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 前寮段1236-3地號 |
510萬 |
0.00坪 |
13.5萬 備註：未登記建物； |
37.92坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 振興段839-1地號 |
401萬 |
0.00坪 |
8.7萬 備註：含仲介費；包含公共設施保留地用地； |
46.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
法蘭朶五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法蘭朶五期 社區資料
法蘭朶五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍泉診所 | 約 592 公尺 |
| 藥局藥妝 | 欣安藥局 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瓏慈門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN成龍 | 約 553 公尺 |
| 全家中壢龍慈店 | 約 377 公尺 |
| 全家中壢龍門店 | 約 525 公尺 |
| 全家中壢金龍店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社中壢龍岡店 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍岡森林公園 | 約 258 公尺 |
| 陸軍第一軍團公園 | 約 388 公尺 | |
| 吉德兒童公園 | 約 448 公尺 |
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