法蘭朶五期
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待售
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桃園市楊梅區秀才路921巷5弄12號
- 坪數規劃 74.26~94.96 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 7 年
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法蘭朶五期 待售及鄰近房屋推薦
法蘭朶五期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 龍慈路1000號 A11棟-9F |
1,508萬 含車位185萬 |
41.81坪 含車位9.43坪 |
40.9萬
已扣除車位
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3.86坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 前寮段1291地號 |
1,256萬 |
0.00坪 |
8.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
155.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 龍慈路1002號 A9棟-6F |
1,257萬 含車位165萬 |
37.35坪 含車位9.43坪 |
39.1萬
已扣除車位
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3.32坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 龍慈路1002號 A9棟-3F |
1,162萬 含車位165萬 |
37.35坪 含車位9.43坪 |
35.7萬
已扣除車位
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3.32坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 前寮段1236-2地號 |
1萬 |
0.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
0.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 游泳路19之1號 |
400萬 |
20.96坪 |
19.1萬 |
10.75坪 | 2~2/2 | 43.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 前寮段1291地號 |
633萬 |
0.00坪 |
7.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
82.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 龍慈路1006號 A5棟-4F |
1,149萬 含車位165萬 |
37.07坪 含車位9.15坪 |
35.3萬
已扣除車位
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3.32坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 龍慈路998號 A10棟-2F |
1,740萬 含車位185萬 |
41.81坪 含車位9.43坪 |
48.0萬
已扣除車位
備註：有約定專用露台 |
3.86坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 前寮段1232-1地號 |
13,688萬 |
0.00坪 |
18.7萬 備註：跨行政區合併申報，另有部分土地坐落於平鎮區，平東段640-1、776-4、1040地號面積計526.13平方公尺，東安段64-1、65-1、125-1、273地號面積計523.81平方公尺。包含公共設施保留地用地； |
733.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 龍慈路1000號 S2棟-1F |
2,755萬 含車位175萬 |
59.21坪 含車位9.43坪 |
51.8萬
已扣除車位
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5.94坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 龍慈路1002號 S1棟-1F |
3,145萬 含車位175萬 |
69.02坪 含車位9.43坪 |
49.8萬
已扣除車位
備註：有約定專用露臺 |
7.11坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 龍慈路1020號 A8棟-2F |
1,419萬 含車位190萬 |
37.10坪 含車位9.43坪 |
44.4萬
已扣除車位
備註：有約定專用露台 |
3.29坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 龍仁路6號5樓 |
520萬 |
24.51坪 |
21.2萬 |
4.99坪 | 5~5/5 | 32.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 游泳路153巷5弄16號 |
536萬 |
16.26坪 |
33.0萬 備註：其他增建； |
21.16坪 | 1~1/1 | 45.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 龍仁路14號4樓 |
400萬 |
18.82坪 |
21.3萬 |
5.13坪 | 4~4/5 | 32.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 西寮段308-8地號 |
26萬 |
0.00坪 |
10.7萬 |
2.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 西寮段308-9地號 |
52萬 |
0.00坪 |
10.7萬 |
4.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 龍岡路三段559巷52號 |
1,140萬 含車位價 |
26.92坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
25.88坪 | 1~2/2 | 44.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 振興段794-1地號 |
2萬 |
0.00坪 |
4.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
法蘭朶五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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